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室外装修合同范本 甲方发包人： ;联系电话： 乙方承包人： ;联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：。 1.2 工程内容及做法详见方案。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1承包人包工、包料; 2承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料; 3承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限，开工日期日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。 1.5 合同价款：本合同工程造价为大写：元。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; 2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费大写 元，由发包人支付此费用不在工程价款内。 第三条 发包人义务 3.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.2 提供施工期间的水源、电源; 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 6.2 由承包人提供的材料、设备详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程验收及保修 8.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续; 8.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____个月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第九条 工程款及支付方式 9.1 本工程总造价为：________________。 9.2 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 1工程进度过半指：______________________。 9.3 工程结束后，承包人应向发包人提出工程结算，双方填写工程结算单并签字，发包人在签字时向承包人结清工程尾款。 第十条 违约责任 10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 10.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 10.3 发包人未按期支付第二三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金___元; 10.4 由于承包人原因