5A甲级写字楼配置标准.pdfVIP

5A、甲级写字楼标准配置 一、概况 “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级； 二者概念基 本代表了评定写字楼等级的基本方向， “甲级”从综合品质角度出发 评定写字楼的等级，“ 5A”是从硬件配置角度评定。 “甲级写字楼”是一种通行叫法， 是外资发展商开发涉外写字楼 过程中，逐步引进并流行起来的词汇， 将写字楼按照其综合质素不同， 可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般 分为高档物业 ( 甲级写字楼 ) 、中档物业 ( 乙级写字楼 ) 、低档物业 ( 丙 级写字楼 ) 。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。 顶级写字楼与国际写字楼标准相符， 甲级是按照本地市场现行标准划 分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级 标准，是房地产业内的一种习惯称谓。 由于写字楼物业在不同的市场 各不相同， 写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，