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家装工程合同范本 发包方甲方： 承包方乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议： 第1条 工程概况。 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：施工图纸所示地面、墙面、天花等全部装饰内容。 1.4 承包方式：包工包辅料 1.5 计划开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。计划竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。单户家装工程实际合同工期执行施工任务单中明确的开竣工日期，工程是否按期完工以此工期为准。 1.6 质量等级： 优良 。 1.7 合同价款：本合同工程承包造价为 元。金额大写: 。 第2条 双方责任 2.1 甲方责任 2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。 2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。 2.1.3 负责与相关各部门、业主的协调工作。 2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。 2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。 2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。 2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。 2.2 乙方责任 2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。 2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。 2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。 2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。 2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。详见《 安全协议书》。 2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。 2.2.7 负责工程的成品保护工作。 2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。 2.2.9 负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。 2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。 2.2.11 乙方须严格执行国家法律、法规，遵纪守法，遵守社会治安，遵守物业规定。由此造成的任何责任及损失由乙方承担。 第3条 工期 3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 3.1.1 重大设计变更; 3.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电地区限电除外、停气造成停工累计超过8小时; 3.1.3 不可抗力; 3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。 3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法： 按结算价款的5‰计算， 但最高不超过结算价款的5%。另外须承担由于工期延误给甲方造成的损失。 3.2 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。 第4条 工程质量。 4.1 约定的工程质量等级：优良、合格 优良 。 4.2 违约责任。 4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。 4.2.2 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。按照结算价款的5%支付违约罚款。情节严重的，双方另行商定。 4.2.3因甲方原因达不到约定条件，甲方承担返工的经济支出。 第5条 合同价款的调整。 本工程合同总价为暂估价，合同价款的调整以单户工程竣工结算为准。 第6条 工程款支付。 6.1 本工程不支付工程预付款。 6.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。 第7条 材料供应。 7.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：墙地砖、石材、大芯板、胶合板、木线、石膏线、轻钢龙骨及配件、乳胶漆、玻璃等装饰主材。 7.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。 7.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计