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房屋土建施工合同范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，在平等、自愿、公平的基础上，甲方自愿将自己一栋四层半房屋以包工包料的方式从基础开始至天面以下的主体和批灰工程承包给乙方施建，乙方同意承包此项目工程建设，双方具体再次协商达成一致，特签订条款规定如下： 一、造价：每层每平方米伍佰陆拾元整。 二、承包内容及说明： 1、基础为承台基础，钢筋为φ14@150*120。倒二级承台，第一级承台2米×2米×0.5高。第二级承台1.0米×1.0米×0.4高，基础柱用8φ18。注：如改成板式基础地下室应另做计算 2、地梁用4φ18，规格240×450。 3、一至二层为框架结构，砼柱用8φ18，二至五层为砖混结构，构造柱钢筋用4φ14，一层层高4.0米，二层层高3.5米，三至五层层高为3.2米，楼顶为平屋面注：砖为多孔优质页岩砖，砌18公分墙。 4、钢筋：一层主梁用3φ18和2φ16超过5米用3φ20和2φ16次梁用2φ18和2φ16，挑梁用3φ25和2φ16，二层框架主梁用3φ22和2φ16注：内容超过4.5米改用3φ25。次梁用3φ20和2φ16，封闭式挑梁用3φ20和2φ16，看梁用2φ20和2φ16，厕所梁用4φ16，圈梁用4φ14，三至五层，层层倒圈梁，构连柱上顶，用4φ14，付圈用Φ6.5@20，注：钢筋根据跨度大小而增加或减少。 5、板筋全部为Φ8，规格为150×150，如主筋跨度横直超过4.2米，改为120×120。螺纹钢筋全部用柳钢。罩筋全部用Φ8@200，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墙批灰用32.5#芦笛普通水泥，沙子全部用全州河沙。砌墙和批灰标号为C5，砼标号为C20。 6、楼梯板平面步级和天面倒板不批灰，但要求一定要平，线条直，并且倒板平面接口要求抹平。 三、造价内不承包项目： 1、室内外水电安装。 2、厨房里一切附属工程如无烟灶、菜台板、水池等。 3、门窗、地板砖、内外墙瓷砖、腻子、室内外水沟、水池、化粪池、天面装饰墙、隔热层、防水层、女儿墙等附属工程。 四、计算方式：按每层的天面面积计算，飞檐面积结半，阳台面积全算，如出窗台也应算全面积。 五、工程质量及责任： l、乙方在施工中，购料及用料搭配必须达到以上标准，并进行施工和管理，并且隐蔽工程浇灌必须经甲方看过同意再施工。 2、生产安全，如造成安全事故其所有责任及费用由乙方承担，另由于施工造成人员伤害、财产损失由乙方负责。如有人员伤亡、财产损失与 甲方无关，全部由乙方负责。 3、在施工中，乙方必须保证混凝土密实不露钢筋，梁咸水平，每层楼面用木板抹平。 4、保质保量，不得偷工减料，如有质量问题，甲方有权要求终止合同，造成损失由乙方负全责。 5、建房所有材料按合同书执行，材料上涨与下浮与甲方无关。 6、甲方责任：处理好周边关系的协调，保证乙方运输的一切材料不受任何人干扰;确保工程顺利施工和材料堆放;如中途由·于甲方原因造成停工，所有损失及责任由甲方承担;甲方必须按合同及时支付工程款，以保证工程顺利进行。 六、付款方式： l、基础完工后按占地面积预付每平方米肆佰元整。 2、完成每层现浇叁天内甲方按每层造价的75%支付给乙方，但每层平均扣除原付基础款。内墙批灰到一半后付总造价的10%，批灰全部完工后付总造价的13%，余下2%满一年后若无质量问题，甲方一周内再一次性付清。 七、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，否则违约方付全部责任，验收结算付清款后，本合同自行失效。 八、工期：签字日起八个月完工，除雨天。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 甲方： 乙方： 甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下： 一、承包形式：包工不包料。 二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层， 每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。 三、质量要求： 1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。 2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。 3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。 4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平