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农村承包地租赁合同范本 发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同，以共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约 余亩具体面积、位置以合同附图为准地承包出租给乙方管理使用，土地方位东起 西至 北至 南至 附图已经甲乙双方签字确认。 二、承包时间 承包时间共叁拾年，从 年 月 日起至 年 月 日至。 三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有管理权和使用权。 四、承包租用金交付方式 1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为 元，承包所有土地租金每年共计人民币 元。 2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合同。 3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。 五、双方的权利和义务 1、甲方应对土地的开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、无偿提供给乙方现有的道路 3、保障乙方的自主经营权，不得侵犯乙方的合法权益。 4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。 5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。 六、乙方的权利和义务 1、在合同有效期内，若国家对该项目有优惠政策，由乙方享用。 2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。 3、要保护好自然环境，搞好水土保持。 4、在生产经营期内，如对空气、水源造成污染时，由乙方承担全部责任。 5、生产过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动力。 七、合同的变更与终止 1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同 。 2、在合同履行期间，若甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、以上条款甲乙双方务必遵守，若有违约，违约金为租金的30% 4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。 5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。 附：土地平面图注土地平面图可有甲乙双方协定提供，该合同为租用合同，主要经营种养殖业项目 发包人群众代表签字： 发包方法人代表签字盖章 承包方法人代表签字盖章： 村委会盖章签字： 年 月 日 甲方发包方： 浠水县兰溪镇袁垅村委员会 乙方承包方： 为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地承包方式 甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山村级用地老林场以租赁经营方式发包给乙方承包经营。 二、租赁土地的用途 乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。 三、土地租赁时限 土地租赁期限六十年，从二OO七年二月七日至二O六七年二月六日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足六十年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。 四、土地租赁租金 1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。 2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。 五、土地租赁租金支付方式 土地租赁租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完毕。 六、租赁土地类型、面积和质量 租赁土地为叶奄山村级用地老林场，面积 亩，四至界限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山 感谢您的阅读，祝您生活愉快。