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一、说明：
**** 项目投资分析报告
1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，在该地块兴建。 。。。
2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考 **市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。
项目面积参数表
表 4-1
项目总占地
项目总占地 (m2)
总 建 筑 面 积 (m2) 沿街商业建筑 (m2) 住宅面积 (m2)
配套设施面积 (m2)
地下停车场 (m2)
二、项目开发成本费用的估算：
本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长，本案采用静态分析法进行估算，各项费用
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