07、售楼处选址案例：成都龙湖719项目售楼处-样板房选址意见.pdfVIP

1 目 录 一、售楼处选址意见 二、多层 洋房样板楼选址、样板 区范围 三、洋房样板房户型、户位 选择及风格建议 四、719 高层样板房建设地点及选型 五、样板 区样板房 开放 时间节点计划。 2 3 4 5 6 7 样板区需要展现出高品质的整体街区感 8 样板区需要展现出高品质的整体街区感 9 3、样板区景观设计风格设想 10 3、样板区景观设计风格设想 整体风格 ： Ø 整体风格力求精致、丰富而干净，突出品质感、品味感； Ø 周 围与施工工地分界位置建议用密集的乔灌木或竹阵分隔。 前后庭院：样板楼前后庭院的景观是样板 区景观的重点。 Ø 前庭院作 为业主未来的主要景观和活动空间，要求丰富而精致，兼具观赏 性和实用功能。 Ø 后庭院作 为同另一栋 洋房 的区隔空间，力求观赏性和私密感。 街 区景观 ：体现社 区品质和价值 的关键 点。 Ø A 、B 区间的道路 两侧人行道铺装到位 ，栽植 大型行道树形成整齐树阵，道 路与楼梯之 间草坪、花带，形成街 区氛围； Ø 洋房临街 面的立面在 开放 式全部呈现 ，相互成景 ，并形成高品质街 区感。 11 12 面积 做样板间 相同及相似 类型 数量 指标段　 的户型 户型数量 占比 底跃 72 占底跃户型 约180平米 E-1b户型 32 总量45 ％ 标准层 120 约160 平米 占标准层 E-4a户型 48 总量40 ％ 顶跃复 40 约220平米 占顶跃户型 式 E-6a户型 16 总量40％