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浅析缺陷责任期与保修期 近来做的比较多的工作就是拟合同， 主假如工程合同， 并且还都是波及金额比较 大的，因此关于这项工作我是很认真负责地去做的。 其中也碰到了好多问题， 当 然也学到了好多知识。 让我学到最多的就是怎样用词来正确地表达己方的意思同 时又能不使的权利缺失。 其实关于合同中的一些用词也是很讲究的， 也许一词甚 至一字之差会有很大区其他，自然波及到的就是双方的利益问题。 我重点研究了下相关缺陷责任期的问题， 其实是通过与保修期的比较才对缺 陷责任期有了更多的认识。 缺陷责任期， 中文词条名：缺陷责任期； 英文词条名： Flaw responsibility tenure in office 。 缺陷责任期的观点源于 2005 年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。 该办法规定如下： “第二条 本办法所称建设工程质量保证金 （保修金）（以 下简称保证金） 是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定， 从应付的工程 款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资 金。” 缺陷是指建设工程质量不切合工程建设强制性标准、 设计文件，以及承包合 同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、 十二个月或二十四个月， 详细可由发、 承包双方 在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工查收之日起计。由于承包人原 因致使工程无法按规定期限进行竣 （交）工