仓库选址方案.pdf

精品文档 仓库选址 一、 外部因素 外部因素 规划要点 国土开发计划 考虑国土开发计划中，有什么规定影响选址，对仓库是否有利 了解城市的规划，以及城市未来的发展，以便确定仓库有利的 城市规划 位置 了解有关国家、省、县、市、镇、村道路、高速公路和铁路的 道路与铁路规划 发展计划，了解道路的宽度、桥梁的负荷能力，高速公路和出 口位置等。 其他公共设施规 调查电力、煤气、医院、学校等公共设施的计划作为参考 划 气候、水木 这个问题对仓库非常重要， 针对仓库存放的物料必须特别留意 温度、湿度 了解四季最高与最低温度、湿度，拿这些数据作为判断的资料 运费及交通设备 对运输线路、运输时间、交通状况等的调查 了解航道宽度、深度、河流日常水量、上游的情况、过去洪水 水路、河流 情况、水质、堤防状况及其维护状况等，根据情况利用水路或 河流对仓库是有利的 调查港湾状况及利用效果等，了解海流、潮水涨落时的状况、 港湾 潮流速度、涨落潮差等。调查港湾的风向、台风的情况及风向 等 用地及地形 了解仓库用地的地势、地形等情况 给、排水 要切实调查给、排水是否方便等资料 电力、燃料等 了解供电电力容量和城市煤气供气的状态 确保劳动力 调查和判断劳动力是否容易获得 公害 了解在仓库附近有无污染环境的企业 废弃物处理 仓库所产生废弃物和垃圾的处理状况 市场情况 市场需求的时间、数量、地点 二、内部因素 内部因素 规划要点 经营政策和方针 根据政策去选定的位置、性质以及建设的形态 预测未来 预测仓库的未来需求 仓库技术 从确定技术水平的高低及其未来的理想状态方面进行研究 仓库的经费与核 根据客观条件和企业的具体情况，分解仓库建设的成本 算 物料的装卸、 堆放 仓库作业的工艺流程 卡车等车辆的周 卡车出库的等待时间及行驶路线，是否存在障碍的情况 转 . 精品文档 废物的处理 废物处理的渠道和场所 三、经营环境的因素 1. 适应性原则 仓库的选址要与国家及地区的产业导向、 产业发展战略相适应， 与国家的资 源分布和需 。求分布相适应，与国民经济及社会发展相适应。 2. 协调性原则 仓库的选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑， 使仓库的设施设备 在区域分 布、物流作业生产力、技术水平等方面相互协调。 3. 经济性原则 就是选址的结果要保证建设费用和物流费用最低， 如选定在市区、 郊区，还 是靠近港口或车站等，既要考虑土地费用，又要考虑将来的运输费用。 4. 战略性原则 就是要有大局观，一是要考虑全局，二是要考虑长远。要有战略眼光，局部 利益要服从 全局利益，眼前利益要服从长远利益，要用发展的眼光看问题。 5. 可持续发展原则 主要指在环境保护上， 充分考虑长远利益， 维护生态环境， 促进城乡一体化 发展。 四、仓库选址步骤和方法 仓库的选址可分为两个步骤进行，