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地产楼盘阶段性营 地产楼盘阶段性营 销策划执行方案 1 2020 年 4 月 19 日 紫薇田园都市 阶段性营销策划执行方案 ( .12- .03) 西安紫薇行物业顾问有限公司 .12.03 目 录 第一篇章 总纲 1 第二篇章 存在的问题 3 第三篇章 对策 8 第四篇章 紫薇田园都市中期营销策略设计方案 12 第五篇章 20 需要领导明确和解决的问题 第六篇章 结束语 22 文档仅供参考 第一篇章 总 纲 ” 塔山战役 ”已经进入了最为关键的阶段 ! 是英勇的生存 , 还是怯懦的死去—— 你的选择 , 是什么 ? 我们把紫薇田园都市的进程比喻为”三大战役” 第一战役 : ”包围战” ——无忧置业 , 自由生活 , 快乐成长 , 简单生活 .12 月- .7 月, 田园都市开发启动 , 从项目导入、文化概念、生活方式、国际设计、合理价位、全面营销将本地市场游动 的客户一网打尽 , 从而实现了诚意登记一万套、实现销售四千余套 , 销售额近十亿 ! 初战告捷 , 大获成功 ! 第二战役 : ”攻坚战” ——八大主题 .7 月 - .11 月 , 田 园 都市 正 式 开 盘 , 在 多 层、 洋 房 、Townhouse 售罄之后 , 小高层、高层打响了一场艰苦的”攻坚战” , 在诚意登记客户消耗殆尽的情况下 , 依然取得了销售 500 余套小高层( 总数 1400 余套) 的优良成