环境影响评价报告公示：龙湾区永中街道朱垟村城中村改造（f04地块）工程项目环评报告.doc

龙湾区永中街道朱垟村城中村改造 （F-04地块）工程项目 环境影响报告表 （送审稿） 浙江大学 ZHEJIANG UNIVERSITY 国环评证甲字第2002号 二零一六年二月 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境及社会环境概况 9 三、环境质量状况 18 四、评价适用标准 20 五、建设项目工程分析 24 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 34 七、环境影响分析 35 八、防治措施及预期治理效果 53 九、结论与建议 54 附图： 附图1 建设项目地理位置图 附图2 建设项目周边环境示意图 附图3 建设项目总平面图 附图4-1 建设项目地下室一层平面图 附图4-2 建设项目地下室二层平面图 附图5 建设项目用地规划图 附图6 温州市环境空气质量功能区划图 附图7 温州市水环境功能区划图 附图8 温州市区声环境功能区划图 附图9 温州市区生态环境功能区划图 附件： 附件1 关于龙湾区永中街道朱垟村城中村改造（F-04地块）工程项目建议书和可行性研究报告的批复，龙发改立[2015]158号 附件2 关于永中街道朱垟村城中村改造（F-04地块）工程项目用地的预审意见，浙预审A【2015】030300027 附件3 中华人民共和国建设项目选址意见书，选字第浙规选2015-0303020号 附表： 建设项目审批登记表  一、建设项目基本情况 项目名称 龙湾区永中街道朱垟村城中村改造（F-04地块）工程项目 建设单位 温州市永中新农村建设投资 法人代表 姜华 联系人 林元佳 通讯地址 温州市龙湾区永强大道4318号 联系 0577- —— 邮政编码 325000 建设地点 龙湾城市中心区F-04地块 立项审批部门 温州市龙湾区发展和改革局 批准文号 龙发改立[2015]158号 建设性质 新建■ 改扩建□ 迁建□ 行业类别及代码 K7010 房地产开发 总用地面积 (平方米) 47615 建筑面积 (平方米) 134750 总投资（万元） 79718.25 环保投资 （万元） 1353 环保投资占总投资比例 1.7% 评价经费 （万元） — 预期投产日期 2020年2月 1.1项目由来 随着新区的发展和温州奥体中心的建设，原有居住环境已无法满足人民生活水平的要求。温州市永中新农村建设投资为提升龙湾区整体形象、提高城市品位，增强镇街的集聚与辐射能力，于龙湾城市中心区F-04地块进行龙湾区永中街道朱垟村城中村改造（F-04地块）工程项目的建设。 根据龙发改立[2015]158号文件，项目总投资79718.25万元，总用地面积为47615平方米，总建筑面积134750平方米，另建设地下室47200平方米，架空层2700平方米。鉴于项目范围内部分土地政策处理等原因难以整体开发，项目分两期实施，一期工程用地面积41988.86平方米，建筑面积115682平方米，另建设二层地下室建筑面积41574平方米，架空层建筑面积2200平米，一期投资估算69624.36万元。二期工程用地面积5626平方米，建筑面积19068平方米，全部为住宅，建设地下室建筑面积5626平方米，架空层建筑面积500平方米，二期投资估算10093.89万元。 根据建设单位提供的最新设计方案，项目实际总建筑面积为134750平方米（计容面积），其中一期建筑面积113856平方米，二期建筑面积20894平方米；地下建筑面积46821平方米，其中一期地下建筑面积41195平方米，二期地下建筑面积5626平方米。设置机动车位1232个，建设内容为8栋高层住宅、东侧2层沿街商铺及相关配套用房，总户数951户。本评价以实际设计为准。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，“建筑面积5万平方米及以上”需编制环境影响报告表，并报环保部门审批。为此，温州市永中新农村建设投资委托我单位承担该项目的环境影响评价工作，我单位依据国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则》的要求，通过现场踏勘、资料收集，对该项目的周围环境现状、主要环境保护目标以及本项目的情况有了较为全面的了解。在此基础上通过分析、预测了项目实施过程中和完成后对周围水环境、大气环境、声环境的影响程度和范围，并提出了相应的污染防治减缓措施。形成该项目的环境影响报告表。 1.2编制依据 A．国家法律、法规 (1)《中华人民共和国环境保护法》，2015.1.1实施； (2