永州市零陵区市场调查XXXX年2月.pptxVIP

零陵区房地产市场调查报告;阴雨绵绵;曙光初现;联策思考;苏通国际新城 新商城北欧春天 鑫龙城上城 耀江文景苑 垠地中山城 海湘东郡 香樟绿城 汇金中央广场 澳海云天 都市心海岸 博士后嘉园 学苑名邸 东门壹号公馆 西山名流会 江山帝景;苏通国际新城;;新商城·北欧春天;优势 ?“新商城”的案名就是最好的广告； ?一期工程进度较快； ?萍洲新区板块，发展潜力大。 ?规模大，产品质量好。 ?低密度，高绿化，产品优秀； ?市场口碑好，影响力大 ?位于一中旁边，得天独厚的教育资源优势； ?推广给力，营销势头把握恰当；;鑫龙·城上城;优势 ?位于新旧城区交界处，有发展潜力。 ?项目规模大，堪称零陵第一大盘。 ?靠近新建二小，附属医院等。 ?项目自身配套完善。;耀江文景苑;劣势 ?推广不力，销售期拉长，开发商利润低； ?片区生活配套不完善，居住氛围欠缺； ?二期换开发商，让购房者信心不足； ?二期价格高，市场承受力有限。 ;垠地中山城;优势 ?新旧城区交界，有一定升值空间； ?市场定位高，宣传推广比较到位，产品知名度高； ?开发商思路明确，细节做得很好。;澳海云天 ;优势 ?现房现卖。 ?地处新城区核心地段，发展前景好； ?前期切入时机好，推广给力，操作成功； ?交通便利； 劣势 ?项目规划一般，产品档次低； ?离城区商业中心较远，现有生活配套欠成熟； ?周边后续开发高档楼盘多，项目缺乏核心