预付款、进度款、价值工程、挣值法.pdfVIP

一、阅读理解 1、某开发商通过公开招标与某建筑公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》 （GF-2017-0201 ）签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和 安装工程，合同总价为 5000 万元（含暂列金额 170 万），工期为 7 个月。合同签订日期为 3 月 1 日，双方约定 4 月 1 日开工， 10 月 28 日竣工。 合同中规定： （1）主要材料及构件金额占合同总价的 65%。（2 ）预付备料款为合同总价的 25%，于 3 月 15 日前拨付给承包商。 工程预付款从乙方实际完成产值超过合同价的 60%以后 的下一个月起，分 3 个月平均扣除。 （3）业主从每月承包商实际产值中按 3%的比例扣留工 程保修金，并于竣工一年后返还。（ 4 ）工程进度款由乙方逐月（每月 20 日）申报，经审 核后于下月 1 日前支付。 （5）每月实际付款最低起付额为 250 万 （最后一个月除外） 。 （6） 若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完成产值的 6%扣留工 程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。（ 7）业主供料价款在发 生当月的工程款中扣回。（ 8 ）工程款逾期支付，按每日 1‰的利率计息。（ 9 ）竣工的当月 办理竣工结算。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供 的材料、设备价值见下表。 工程结算数据表（单位：万元） 时间 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 （月） 计算完 600 800 850 850 800 600 330 成产值 实际完 600 790 870 860 700 550 460 成产值 业主供 5 12 10 10 15 10 8 料价款 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 1 、该工程的预付款为多少？ 【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】 【隐藏答案】 【正确答案 】 工程的预付款为：（ 5000-170 ）×25％＝ 1207.50 万元。 2 、应从几月份开始回扣工程预付款？每月应扣工程预付款为多少？ 【本题 5 分，建议 5 分钟内完成本题】 【隐藏答案】 【正确答案 】 应从第 8 月份开始扣回工程预付款， 因为 4 ～7 月累计工程款为： 600＋790 ＋870＋860 ＝3120 万元＞ 5000×60％＝ 3000 万元。 平均每月应扣工程预付款为： 1207.50 ÷3＝ 402.50 万元。 3 、承包人在基础分部工程完工经质量检查人员自检认为质量符合现行规范后， 向业主提出工程量确认 的书面报告， 7 天后，业主的工程师代表仍然没有到现场进行计量。承包人应如何处理？ 【本题 5 分，建议 5 分钟内完成本题】 【隐藏答案】 【正确答案 】 工程量的核实确认应由承包人按协议条款约定的时间， 向发包人代表提交已完工程量清单或 报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后 7 天内按设计图纸 核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告 后 7 天内未进行计量， 从第 8 天起， 承包人报告中列明的工程量即视为确认， 可作为工程价款支付的依据。 4 、各月应拨付的工程款为多少？ 【本题 8 分，建议 8 分钟内完成本题】 【隐藏答案】 【正确答案 】 实际应结算工程款为： 计 实 甲供