房地产估价制度与政策模拟试题2（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价制度与政策模拟试题2（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、判断题第 1 题 房屋的所有权人具有多样性，土地所有权人是惟一的。第 2 题 城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为。第 3 题 房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构。第 4 题 我国现行的土地制度是社会主义公有制即全民所有制。第 5 题 征用耕地3亩以下，其他土地100亩以下，由县级人民政府批准。第 6 题 土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。第 7 题 《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。第 8 题 房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。第 9 题 房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第 10 题 城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。第 11 题 在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵