北京市业主公约(示范文本).docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 北京市业主公约(示范文本) 为加强本物业的管理，维护全体业主和物业用法人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理用法，依据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业用法人均须自觉遵守。  一、在用法、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。  二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算。  三、托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业用法人应遵守物业管理企业依据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度。  四、全体业主和物业用法人应主动协作物业管理企业的各项管理工作。  五、为业主或物业用法人对物业管理企业的管理工作如有看法或建议，可挺直向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。  六、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产平安。  七、业主或物业用法人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进展指导和监视，并将留意事项和制止行为告知业主和物业用法人。业主或物业用法人违规、违章装修房屋或阻碍别人正常用法物业的现象〔如渗、漏、堵、冒等〕，应当准时订正，造成别人损失的应担当赔偿