土地估价师管理基础与法规临考测试（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价师管理基础与法规临考测试（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 (一)H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80h㎡（公顷，下同），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：第 1 题 征收该块土地需由（　　）部门批准。 A 国务院 B H省人民政府 C A市人民政府 D B县人民政府第 2 题 C村平均每人占有耕地数量为（　　）亩。 A 20 B 2 C 0．133 D 0．05第 3 题 需要安置C村的农业人口数为（　　）人。 A 225 B 325 C 415 D 600第 4 题 Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为（　　）万元。 A 116 B 216 C 316 D 516第 5 题 Z开发公司应支付给C村的安置补助费为（　　）万元。 A 37．5 B 57．5 C 67．5 D 87．5第 6 题 Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为（　　）万元。 A 183．5 B 283．5 C 308．5 D 483．5(二)2007年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2007年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2010年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。第 7 题 甲公司应于转让房地产合同签订之日起（　　）日内，到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。 A 5 B 7 C 10 D 15第 8 题 甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括（　　）。 A 土地使用权证书 B 项目转让合同 C 项目评估报告 D 其他项目的资料 B 其他与该项目转让有关的资料第 9 题 甲公司在交纳土地使用税，每平方米的年幅度税额为（　　）元。 A 1．5至30 B 1．2至24 C 0．9至18 D 0．6至12第 10 题 按照交纳的最低限度，甲公司应交纳土地使用税（　　）元。 A 3000 B 10000 B 20000 B 24000