土地登记代理人模拟题之登记申请（一）（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人模拟题之登记申请（一）（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题第 1 题 下列( )是关于土地登记程序的正确排序。 A 土地登记申请 地籍调查 权属审核 注册登记 核发证书 B 土地登记申请 权属审核 地籍调查 注册登记 核发证书 C 土地登记申请 地籍调查 注册登记 权属审核 核发证书 D 土地登记申请 权属审核 注册登记 地籍调查 核发证书第 2 题 关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。 A 土地登记申请必须采用书面方式 B 有些土地登记不需要土地权利人申请 C 土地登记申请是土地登记的第一步 D 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理第 3 题 土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起( )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。 A 7 B 10 C 15 D 30第 4 题 土地登记申请代理的种类不包括( )。 A 监护人代理 B 法定代理 C 委托代理 D 指定代理第 5 题 下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。 A 单位性质 行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他，个人住宅填写个人 B 权属性质 填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权” C 土地座落 指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称 D 国有土地农业用地使用权面积 指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事 农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积，地类面积按历史面积填写二、多项选择题第 6 题 土地登记的基本程序包括( )。 A 土地登记申请 B 登记通告 C 权属审核 D 注册登记 B 核发证书第 7 题 以下属于直接土地登记申请人的是( )。 A 法人 B 有完全民事行为能力的自然人 C 限制民事行为能力的自然人 D 无民事行为能力的自然人 B 非法人组织第 8 题 以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。 A 国有土地使用权的设定 B 集体土地使用权的变更 C 土地抵押权的设定 D 国有土地承租权的变更 B 国有土地承租权的终止第 9 题 下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( )。 A 《土地登记申请书》由登记机关负责填写 B 《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写 D 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用 权人分别填写 B 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写第 10 题 根据《土地登记规则》第66条的规定,土地登记机关可以驳回( )的登记申请。 A 按规定应当申报地价而未申报的 B 不能提供合法证明的 B 土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的 B 提供的证明资料齐全的 B 申请登记的土地不在本登记区的