土地登记代理人模拟题之权属审核（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人模拟题之权属审核（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题第 1 题 权属审核的内容不包括（ ）。 A 对土地登记申请人的审核 B 对土地登记机关的审核 C 对宗地自然状况的审核 D 对宗地权属状况的审核第 2 题 权属审核应达到的标准不包括（ ）。 A 权属合法 B 界址清楚 C 面积准确 D 用途合法第 3 题 对法定代表人身份证明的审查要求不包括( A 必须有法人组织公章 B 必须有法定代表人亲笔签名 C 单位名称是全称且与公章名称一致 D 开具证明时间，应在法定代表人任期之内第 4 题 按照《土地登记规则》第六十七条的规定，土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 （ ）的情形。 A 宗地情况复杂，申请人提供资料过于详尽的 B 土地权属争议尚未解决的 C 土地违法行为尚未处理或者正在处理的 D 依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的二、多项选择题第 5 题 土地登记机关收到申请人提交的《土地登记申请书》和其他证明文件资料后，应及时进行申请审查，审查的内容主要是（ ）。 A 对法人资格的审查、对法定代表人身份证明的审查 B 对户主的资格审查、对代理人代理手续的审查 C 对土地权源证件的审查 D 对土地使用权历史变动情况的审查 B 审查申请登记的宗地是否在本登记区内、对其他问题的审查第 6 题 权属审核的依据有法律依据和书证依据，其中书证依据指（ ） A 土地登记申请人的身份证明 B 申请登记宗地的权属来源证明 C 申请登记宗地的地上物产权证明 D 地籍调查成果和土地定级估价成果 B 土地登记申请审查的结论第 7 题 对宗地自然状况的审核就是对宗地（ ）进行审核。 A 范围 B 面积 C 用途 D 土质 B 价格第 8 题 下列使用权类型中属于国有土地使用权类型的是（ ）。 A 划拨 B 批准拨用宅基地 C 荒地拍卖 D 出让 B 授权经营第 9 题 下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（ ）。 A 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 B 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 C 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书 D 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 B 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查第 10 题 土地登记机关须在申请之日起30日内对以下（ ）的登记申请和地籍调查结果进行审核。 A 土地使用权的设定 B 土地所有权的变更 B 土地抵押权的设定 B 土地租赁权的变更 B 土地用途变更