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- 约 43页
- 2021-07-09 发布于北京
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XX城市解读;内容 页码;1. 城市概况;请插入城市区位图;宁波定位为长三角经济圈五个区域中心城市之一,是南部两个副中心城市之一,是沿湾发展的重要核心;1.2 城市概况-城市十二基因;1.3.1 城市概况-市场容量:整体市场供应及成交量价; 07-09年宁波年均成交总额为 亿元;其中07年 亿元,08年 亿元,09年 亿元
2010年上半年宁波成交总额为 亿元,相比09年上升 %
宁波市场成交量小主要是受到政府供地量小的影响;1.3.2 城市概况-市场容量:企业及项目排名;1.3.2 城市概况-市场容量???企业及项目排名;1.3.3城市概况-市场容量:土地市场供应及成交;请插入城市规划图;2.1 区域市场-城市发展方向;杭州工业园区发展原则:《发改委》
1、坚持杭州现代化制造基地原则
2、坚持长三角经济一体化原则
3、坚持城市东扩、跨江发展原则
4、坚持杭州国际化旅游城市定位原则;2.1 区域市场-城市发展方向:重点交通资源及规划;宁波商业规划为 “一主八辅” ,“多点”补充的结构;2. 区域市场;请插入城市区域图,并标注重点区域范围;2.1 区域市场-外围重点区域市场分布;2.1 区域市场-市区重点区域市场分布;请插入区域图;2.2.1 区域市场-镇海新区概况;路北区——城市核心区,资源配套齐全,住宅供应聚集区;凤凰新城板块:;请插入楼盘总平图、鸟瞰图(实景或效果图)、立面或单体等图片;位置;位置;请插入未来土地供应区位图
请标注重点供应区域及土地类型;2.2.3 区域市场-镇海区土地资源分布;3. 投资建议;请插入区域分布图
只标注建议投资的区域;大宁波沿湾发展,建议投资关注两个新城建设——杭州湾新城、春晓滨海新城;宁波主城南拓北溢,建议关注两个外拓重点区域——江北与镇海新区连片、鄞州拓展区域;请插入项目区位图;目前在宁波跟踪两个项目——春晓项目、杭州湾项目;;插图;插图;插 图;竞品1:富力城:
2010年主推产品:联排别墅+高层
预期价格:
联排140-200万;高层 50-80万(2000套)
竞品2:融城华府:
2010年主推产品:联排别墅+叠拼预期价格:100-200万(约300套)
竞品3:龙湖东桥郡
2010年主推产品:别墅+洋房
预期价格:
别墅:200-500万(300套)
洋房:平层70—80万,跃层120万
明年即将出现的竞品:
金科,卓越熙街,东方剑桥,中渝物业
;插图;请插入项目用地现状; 感谢聆听
Thanks;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Tuesday, December 1, 2020
10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:21:4623:21:4623:2112/1/2020 11:21:46 PM
11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。12月-2023:21:4623:21Dec-2001-Dec-20
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。23:21:4623:21:4623:21Tuesday, December 1, 2020
13、志不立,天下无可成之事。12月-2012月-2023:21:4623:21:46December 1, 2020
14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about.
。01 十二月 202011:21:46 下午23:21:4612月-20
15、会当凌绝顶,一览众山小。十二月 2011:21 下午12月-2023:21December 1, 2020
16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2020/12/1 23:21:4623:21:4601 December 2020
17、一个人如果不到最高峰,他就没有片刻的安宁,他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:21:46 下午11:21 下午23:21:4612月-20
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