办公大楼内装饰工程消防工程施工组织设计方案.docx

锦泰财产保险股份有限公司办公大楼内装饰工程 消防工程 施工组织设计 编制人 : 审核人 : 批准人 : 编制单位： 日期：二 0 一五年八月十日 目录 第一章 编制依据 1.1 主要图籍及规范 .1 第二章 工程概况 工程简介 1 工程范围 1 消防报警联动系统功能 2 消防水系统联动 3 第三章 施工准备 技术准备 3 机具准备 3 劳动力准备 3 设备材料准备 4 第四章 施工方法及程序 .4 第五章 专业施工技术措施 自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺 .4 火灾自动报警及联动系统 11 通风、排烟系统 .14 消防联动设备控制方案 20 工程目标 .22 与业主、监理、总包方的配合 23 与各专业队伍及二次装修配合方案 24 第六章 质量保证体系及措施 本公司的质量方针 .26 质保体系人员构成 .26 施工质量过程控制 .27 纠正和预防措施控制 .29 不合格品控制 30 检验和试验状态的控制 30 施工材料的检验和试验状态标识 30 施工工序的检验和试验状态的标识 .30 检验、测量和试验设备的控制 .31 最终检验和验收的过程控制 ..31 检验试验记录 32 质量保证措施 32 关键设备和材料质量保证措施 .35 对工程质量验收的步骤、方法、依据和标准 39 第七章 现场施工项目组织机构 7.1 工程部组建此项工程的项目部，其项目部人员职责与权限 42 7.2 项目经理部管理人员岗位职责 第八章 安全、消防、环保等保证措施 8.1 安全生产、文明施工措施 .42 .45 8.2 成品保护措施 46 . 8.3 临时用电管理 ..46 8.4 环保措施 47 8.5 保证要求工期内完成施工措施 47 8.6 降低成本措施 ..47 8.7 工程创优措施 ..47 第九章 维护保养计划 9.1 维护细则 .48 . 9.2 保修期以后的维保计划 49 9.3 附图进度计划 50 PAGE PAGE 10 第一章 编制依据 1.1 主要图籍及规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16 —2008 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 《火灾报警控制器》 GB4717-2005 《消防联动控制设备》 GB16806-2006 《自动喷水灭火系统设计规范（附条文说明） [2005 年版] 》 GB50084-2001 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB 50263-2007 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-2014 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 P.《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 Q.《建筑现场临时用电安全技术规程》（ JGJ46-2005 ） 第二章 工程概况 工程简 本工程为锦泰财产保险股份有限公司办公大楼内装工程项目，建设地点在成都市高 2 2 新区大源商业核心区内规划 F5 地块，总建筑面积约 33627 m，地下总建筑面积 7347.72 m， 2地上总建筑面积 26279.28m 。地下 2 层，地上 12 层。本工程属于二类多层建筑，耐火等 2 级为一级；抗震设防裂度为七度，结构为框架 - 剪力墙结构。建设单位：锦泰财产保险股份有限公司 设计单位：四川省兴发规划建筑设计有限公司施工单位：成都建工装饰装修有限公司 工程范围 火灾自动报警系统与联动控制系统、消火栓给水灭火系统及自动喷水灭火系统、消防电话系统和消防紧急广播系统、防排烟系统、应急照明系统。 消防报警联动系统功能 本工程为一级防火等级，按照消防规范要求，当火灾发生时，启动火灾自动报警系统， 对系统相关的排烟阀、排烟机、正压风机、正压风阀、防火卷帘门等防火分隔设备联动 控制；关闭空调系统及其防火阀；启动消防泵和喷淋泵，启动相应区域喷淋系统、消火 栓系统等灭火设施；启动应急照明及紧急广播系统，切断不重要的非消防电源及电梯等。同时接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。 消防广播系统： 消防紧急广播系统与公共区域的背景音响系统共用，火灾确定后，广播系统强制转入消 防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播，通知人员疏散