民事起诉状(房产纠纷).docxVIP

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2021-07-10 发布于山西
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民事起诉状(房产纠纷).docx

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民事起诉状原告：方XX 住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX139XXXXXXXX 被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住宅地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX 联系人：刘XX 电话：136XXXXXXXX6XXXXXXX 诉讼恳求：、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。事实与理由： 2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及修理基金，并敦促其早日办理房屋全部权证，但时至今日，被告方始终以种种缘由拖延原告办理其应有的房屋全部权证，原告多次联系被告方该项目始终以种种缘由拖延原告办理其应有的房屋全部权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起 90日内按约定办理房屋全部权证。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 60条、《城市房地产开发经营管理条例》第 33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当马上办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼恳求。此致北京市XX区人民法院具状人 2006年3月日