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北京XX商业楼营销推广筹谋案 前 言关于细化售楼部情况，提升项目品位若干发起如果地产项目的成败要害如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三照旧地段”的话，那么售楼处情况的金科玉律就是“细节、细节、照旧细节”。 从以往地产市场综合的销售数据上显示，约莫有90%甚至更多的销售最终是在项目现场产生 ，所以，无论怎样强调售楼部情况的重要性都是不外分的。 事实报告我们，人是被细节所感动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。权衡售楼部现场优劣的尺度，就是买家在此停留时间的是非。越愿意多停留，对项目了解越多一点，成交的时机无疑也会更高。 卖屋子不象卖日常生活用品那么简朴，生长商的成熟与理性，有时就体现在对细节的操纵上。有时候，一个小小的细节——售楼部分口摆放的垃圾、乱停的车辆、一句该有而没听到的问候语、举手投足间该有的谦让……，诸如此类经常被我们所忽略的“小细节”经常就能决定一次购置行为的放弃。 反之，如果是那样的细节——插在透明玻璃花瓶中的鲜花，精美茶具里一杯醇香的清茶，大概一杯香浓的咖啡，柔和优美的配景音乐、舒适的坐椅，室内植物所散发出来的清新空气……不经意处无一不透露出生长商的用心和细致入微，由这样的生长商来修建我们未来的生活、事情空间，能不令人向往吗？ 屋子在我们眼里的看法是每平米几多钱，可是，在消费者眼里它是一个倾尽半生心血来互换的一个美美梦想。尤其是对付期房销