旅游企业与投资管理教案(第一章第三章).pptxVIP

旅游企业与投资管理;第一章 总论;企业投资主体是指投资行为的发出者 1.有相对独立的投资决策权 2. 自我筹措并自主运用投资资金 3. 拥有投资所形成的资产的所有权或经营权 4. 自我承担风险以上四个条件要素，是判定“企业投资主体”的条件，缺少一条都不能构成严格意义上的企业投资主体。 （二）企业投资的目的和动机 是企业为在一定条件下投入做指定的理想效益目标。 企业投资的两个目标 1.企业的生存和发展 要求企业投资必须能收回（不亏本），并达到资本增值的目的（能赚钱）???这就是盈利性动机，它是企业投资的内在动力。 2.维护社会的发展 要求企业投资能够满足人们日益增长的物质和文化需要，不能破坏社会生态环境和自然环境。;（三）企业投资客体;二、管理的概念;三、投资管理的含义;第二节 投资的分类和特点;二、投资的特点;第三节 企业投资的作用及程序和内容;三、企业投资的基本步骤;第二章 旅游企业投资环境;2.按旅游投资环境因素的涵盖范围，可以分为广义旅游投资环境和狭义旅游投资环境。广义旅游投资环境泛指制约旅游投资活动的一切因素。各种相关因素按其性质可分为不变因素、相对稳定因素、可构造性因素。狭义旅游投资环境是指制约和影响旅游投资活动的自然地理环境，直接影响和决定着旅游投资项目的布局、选点建设施工，以及建成后的生产与经营的物质技术环境。 3.按旅游投资环境因素的存在与作用范围，可以分为宏观旅游投资环境、中观旅游投资环境和微观旅游投资环境。宏观旅游投资环境是指一个国家的整体投资环境。中观旅游投资环境是指行业或地区投资环境。微观旅游投资环境是指特定投资项目的具体环境。 4.按旅游投资环境因素的性质特征，可分为自然地理环境、基础设施环境、政治环境、法律环境、文化环境即社会服务环境。 二、旅游投资环境的特征 1.整体性特征。 2.层次性特征。 3.有序性特征。 4.编制投资计划。 5.差异性特征。;第二节 旅游企业投资环境对旅游企业的影响;（三）法律环境 （四）社会文化环境 （五）自然地理环境 （六）基础设施环境 二、旅游投资环境对企业的影响 （一）环境要素对旅游企业投资的影响 1.政治环境对旅游企业投资的影响 政治环境对旅游企业投资行为的影响是巨大的，政治环境因素的变动会 改变旅游企业投资风险程度 2.经济环境对旅游企业投资的影响 国家经济体制是实现其社会目标和基本原则的手段体系。是国民经济运 行机制，其完善程度对投资的影响有很大的差别。政府过多地采用行政 手段干预经济，会增大企业投资的潜在风险。 经济技术开发能力和经济活力对旅游投资有着特别显著的影响。经济开 发能力是指有效利用各种人力与物力资源为提供各种有用的商品及劳务 能力。经济活力是指一国在特定时期经济总供给和总需求的增长速度及 其潜力。; 通货膨胀对旅游企业投资的影响是多方面的，一般认为，通货膨胀率保 持在3%~5%的水平是可取的，超过两位数可视为严重通货膨胀，超过35% 则视为恶性通货膨胀。 市场环境及产业环境是与具体投资项目相关联的，是影响投资意愿和投 资决策的最直接的经济因素。 3.法律环境对旅游企业投资的影响 法律环境对旅游投资的影响在于法律既保护旅游企业投资所应享受的正 当权益，同时也制约旅游企业投资行为。 4.社会文化环境对旅游企业投资的影响 社会文化环境对旅游企业投资的影响，主要是通过人的行为实现的。 社会文化对旅游企业投资活动的影响和制约，主要表现在： （1）文化差异的制约 （2）文化自我参照准则的影响 （3）种族自我中心主义的影响 5.自然地理环境对旅游企业投资的影响 6.基础设施环境对旅游企业投资的影响（二）环境要素对旅游投资的影响差异;第三节 旅游企业评价投资环境的主要方法; 计算以得到旅游企业投资环境系统的量化结论。 三、旅游企业评价投资环境的标准 （一）机会多而且好机会的多少与良莠取决于下列因素：1.开放程度2.优惠程度3.竞争程度4.独立自主程度5.资源丰富