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按季度租房的合同书 简洁明了实用的房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方） ：身份证号： 电话：通讯地址： 承租人（以下简称乙方） ：身份证号： 电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条，甲方将拥有产权的 小 区号楼号出租给乙方居住。 第二条，本房屋租赁期限为 个月，即自 年月 日至 年 月 日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 第三条，本房屋每月租金为人民币 元；大写：仟 佰元整。租金按年结算，于每年 月 日前，乙方向 甲方支付全年租金。 第四条，本合同期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，但须提前 15 天给予甲方通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须提前 15 天通知乙方是否变动租金。 第五条，乙方须为自住，不得转租或将本房屋用作其他用途。 第六条，乙方租赁期间，物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖，集中供暖的初装费由 甲方负担。 第七条，因乙方使用不当或不合理使用， 本房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修， 并负担有关维修费用。 第八条，租赁期内，乙方对本房屋进行装修或增加水电， 消防等设施， 须征得甲方同意，所需费用由乙方承担，双方