重庆市物业承接查验备案程序.docxVIP

- - PAGE 2 - 重庆市物业承接查验备案程序 一、申请 物业服务企业应当自新建物业交接之日起 30 日内，向物业所在地区县 （自治县） 住房城乡建设主管部门申请物业承接查验备案，并提交下列材料： （一）《重庆市物业承接查验备案申请表》 （原件一份） ； （二）物业服务企业的营业执照（验原件，复印件一份） ； （三）物业承接查验协议（原件一份） ； （四）建设单位移交资料清单（原件一份） ； （五）承接查验记录（原件一份） ； （六）交接记录（原件一份） ； （七）物业承接查验方案（原件一份） ； （八）物业管理用房情况： 物业服务用房所在位置的房产面积预测算报告书（验原件，复印件三份）； 物业服务用房所在楼层的建设工程规划分层平面图并用红线标注具体位置（验原件，复印件三份）； （九）其他承接查验有关的文件（复印件一份） 。 二、受理 申请人提交备案要件齐全的， 区县（自治县） 住房城乡建设主管部门当场受理备案申请， 接件后给申请人出具加盖本机关专 用章的“受理通知书”。 申请人提交备案要件不齐全的， 当场退回， 并一次告知申请 人需要补正的全部内容， 并出具加盖本机关专用章的 “补正告知单”。申请人提交备案要件不符合规定的，当场退回，并出具加 盖本机关专用章的“不予受理通知书” 。三、核实 受理后，物业所在地区县（自治县） 住房城乡建设主管部门需要对下列事项进行核实： （一）申请资料是否齐全； （二）承接查验方案是否完备； （三）《物业承接查验协议》 《建设单位移交资料清单》 《承接查验记录》《交接记录》等材料是否签字并盖章； （四）物业服务用房建筑面积和位置是否按照规划设计配 置。其装饰装修是否符合《重庆市物业管理条例》 第五十一条规定。 四、办理时限 自受理申请之日起 5 个工作日内完成。 附件： 1.重庆市物业承接查验备案申请表 受理通知书 补正告知单 重庆市物业承接查验备案证明 不予受理通知书 物业承接查验物业移交清单参考目录 附件 1 重庆市物业承接查验备案 申请表 申请单位： 填报日期： 重庆市住房和城乡建设委员会印制 物业承接查验双方基本情况 单位名称 （盖章）  法定代表人 建设 办公地点 单位 联系人  联系 座机 电话 手机 单位名称 （盖章） 物业 服务 办公地点企业 联系人  法定代表人 联系 座机 电话 手机 物业服务项目基本情况 项目名称 物 座落地点 市 区（县） 道（路、街） 号 业 区 东： 南： 域 四至范围 西： 北： 物业类型 项目竣工时间 占地面积 （万平方米） 物业项目计划约交付时间 物业承接查验时间 注：本页由申请人如实填写，不得涂改。 总建筑面积 （万平方米） 年 月 日 年 月 日 物业服务企业的营业执照 物业承接查验协议 物业 建设单位移交资料清单承接 查验 承接查验记录 备案 交接记录要件 情况 物业承接查验方案 物业管理用房 其他承接查验有关的文件 备案意见 经办人： 年 月 日 科室负责人： 年 月 日 单位负责人： （单位盖章） 年 月 日 物业承接查验备案证明 XX 承查备〔 〕 号领证日期 领证人签字 附件 2  受理通知书存根 编 号 〔 〕 号 申请人 关于 （项目名称） 的物业承接查验备案申请，于 年 月 日依法受理，并于 年 月日给申请人送达了《受理通知书》。 申请人（签字）： 经办人（签字）： 受理通知书 编号 〔 〕 号 申请人 向本机关申请要求办理 （项目名称）的物业承接查验备案手续，并同时提交了下列材料： □1.《重庆市前期物业承接查验备案申请书》 ； □2.物业服务企业营业执照； □3.物业承接查验协议 □4.建设单位移交资料清单 □5.承接查验记录 □6.交接记录 □7.承接查验方案 □8.物业服务用房所在位置的房产面积预测算报告书； □9.物业服务用房所在楼层的建设工程规划分层平面图并用； □10. 其他承接查验有关文件 本机关依法已受理申请， 请申请人于 年 月 日持此受理单到机关领取《重庆市物业承接查验备案通知》 。 年 月 日（盖章） 附件 3  补正告知单存根 编号 〔 〕 号 申请人 关于 （项目名称）的物业承接查验备案申 请要件不齐全， 本机关依法一次告知其需补正的全部内容， 并于 年月 日给申请人送达了《补正告知单》 。 申请人（签字）： 经办人（签字）： 补正告知单 编号 〔 〕 号 根据《重庆市物业管理条例》 规定，申请办理物业承接查验备案事项， 应当提交全部所需材料。现申请人提交的材料不齐全，需要补充： □1. □2. □3. □4. □5. 年 月 日（盖章） 附件 4  重庆市物业承接查验备案证明存根 编号 〔 〕 号 项目名称： 项目名称： 座落地点 :