某住宅项目建筑设计与规划建议书.pptxVIP

南通33万住宅项目建筑设计与规划建议书; 产品概念：即体现产品特点，并充分引导客户需求的产品概念、建筑理念或生活理念。如生态、养生、智能、节能等。 建筑方案设计建议;建筑方案设计建议;参考图例;参考图例;参考图例;参考图例;参考图例;参考图例;参考图例;产品建议 建筑单体建议 尽量考虑短板式高层，增加户型变化与适合度 户型面积建议 7090限制了大多数户型可能均为90平方米以下两房，在户型设计上可考虑增加有限成本情况下多送面积，以便两房达到三房的使用效果以迎合市场需求。余下30%面积户型设计以130-140左右三房为佳。 户型配比建议;参考图例;参考图例;通过市场研究，我们得到了如下的结论： 1、未来1-2年内，片区内竞争项目较多，而且其它片区的同档次项目 也比较多，竞争比较激烈。 2、随着宏观调控的加紧，银行贷款紧缩、加息等措施压抑自住与投资客群的置业热情，。 3、从片区再售项目看，当时的市场均价一般在5000元/平米左右。 4、南通本地住宅消费趋势向大户型、生态住宅的方向转变。 5、地块周边配套设施比较缺乏，特别是中档商业及优秀的教育资源。 6、靠近建设中的南通新火车站，但公交系统不是很完善。 7、从片区竞争项目看，在产品特点方面都比较缺乏。 8、从片区竞争项目看，苏建阳光新城同为受7090限制产品，且体量巨大，销售进度缓慢。;市场比较法之标准高档公寓价格拟合系数表;南通16万商业项目规划建议书;建筑方案设计建议;;;;;产品組合;产品組合;产品組合;产品組合;产品組合;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Tuesday, December 1, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。20:14:0120:14:0120:1412/1/2020 8:14:01 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2020:14:0120:14Dec-2001-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:14:0120:14:0120:14Tuesday, December 1, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2020:14:0120:14:01December 1, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。01 十二月 20208:14:01 下午20:14:0112月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 208:14 下午12月-2020:14December 1, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/1 20:14:0120:14:0101 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。8:14:01 下午8:14 下午20:14:0112月-20