黄山新城项目.pptxVIP

黄山新城项目;总经理摘要;总经理摘要;1、用城市化进程中版块演绎的观点看本楼盘的机遇和挑战。 30年城市化进程中，上海人口翻了100倍； 15年城市化进程中，深圳人口翻了150倍； 浦东的今天是城市化和产业化发展和演绎的结果；;2、浦东的城市化版块演绎过程 动力：产业化的推进； 进程：外高桥——金桥——陆家嘴——张江——世纪公园——世博； 每个版块内均分为投入期、产出期及导入期三个阶段。大胆抓住时代机遇，创造全新形象。;外高桥—保税概念;3、浦东产业化与城市化的发展是分阶段实现的，是一压缩与速成的过程。 产业引擎导入 居住区的产生 商业的导入 城市让生活更美好;;4、大金桥版块的形成 内环与外环中间 带与块的交叉点;;;;5、浦东未来版块发展的可能性对黄山版块的影响 城市化带来价格动力 城市化将形成多个城市节点与城市中心、副中心。;? 浦东房价已与浦西持平！ 将来浦东在上海的城市地位决定了未来浦东的房价地位！ ;;结 论;黄山版块的独特资源;资源借势;与小区内3.5万伏变电站的协调处理;1、隔离;B块商业策划构想;在这样的情况下，为保证B地块商业的持续经营，我们建议B地块商业建设为;商业形态建议;黄山版块的独特资源;黄山版块的独特资源;2005年金桥地区大卖场一览表 ;;产品设计;方案一;一、规划布局;二、产品形态;综合容积率1