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房屋出租合同 甲方:(业主) 乙方:(承租人) 现甲方将上址房屋出租给乙方暂住使用，经双方协商同意，共同遵守以下协议： 房屋产权属于甲方所有，乙方租用期间不准变卖或作抵押，或因特殊情况须转租他人时，必须经甲方同意，再签定转租协议。 每月租金人民币 元正，首次交租 个月，并缴纳 个月租金作保证金，以后每 个月交一次租金，在当月前 天缴交，过期 天不交租的，甲方有权收回房屋，保证金不退回给乙方，甲方有权处理房屋内的全部物品，乙方不得有异议。 乙方租用期限： 年 月 日起至 年 月 日期满止。 乙方租用期间不得随意改变房屋的内、外设施（如窗户、间墙等），如确需要，必须经甲方同意后方能进行更改，所需费用一切由乙方负责，并且不得擅自拆除，乙方要爱护房屋内，外一切设施，如有损坏，照价赔偿，乙方要安全用电，用气，并注意防火。 乙方必须按月缴纳水费、电费、卫生费、电视费、管理费、要搞干净卫生，垃圾和杂物卫生巾不能掉进厕所，如堵塞厕所，清理费用由乙方负责。 甲、乙双方须遵守《广州市城郊地区租凭房屋暂行规定》和村规民约，乙方必须遵守国家法律法规，不得存放国家法律规定的违禁品和做违法犯罪的事，在本房屋暂住的人员必须办理暂住证，乙方的一切业务业往，债权、债务、工商牌照、国家税务等，由乙方自己负责，与甲方无关。 合约未满，乙方如要中止合同退租，必须缴清水费、电费、卫生费、电视费、管理费用，保证金不退回。 本合约未列明的条款，参照《广州市城郊地区租凭房屋暂住行》来执行。 墙壁不得乱订钉，厨厕、窗口要搞干净卫生，如不搞干净卫生或卫生不干净扣人民币伍拾元正。 此合同一式二份，甲、乙双方共同遵守，并且合作愉快。 甲方：（业主） 乙方：（承租人） 年 月 日 付乙方身份证复印件：