谈现场监理工作考核.pdfVIP

谈现场监理工作考核 摘要：对监理单位而言，其下设的每个监理部（组）直接承担着对 具体工程项目实施监理、按合同规定完成监理任务的职责，它同时 还是监理单位对外开展业务、展示企业形象的窗口。其服务质量的 高低、监理效果的好坏，直接影响着监理单位的信誉和发展。因 此，监理单位要想在日趋激烈的市场竞争中求得生存和发展，就必 须充分重视和加强对基层监理部（组）的管理，特别是要搞好对现 场监理工作的考核。作好这项工作，对强化监理单位的管理，保证 监理工作的质量，提高监理工作的水平，起着很大的促进作用。 关键词：施工监理考核 一、现场监理工作考核的必要性 众所周知，监理单位是根据业主的授权和委托，依据国家有关 工程建设的法律、法规、工程建设文件，监理合同以及其它工程建 设合同对工程建设实施监督管理的社会组织。它所提供的产品监理 服务是一种无形的产品，要想使监理产品真正达到高质量，必须用 高质量的工作去保证。建设监理作为一种先进的工程管理模式引人 我国，虽然实施的时间不长，但在政府的大力扶植和各监理单位的 共同努力下，在较短的时间里获得了迅速的发展，在国家经济建设 中发挥了巨大的作用，取得了令人瞩目的成绩，可谓来之不易。但 是，在肯定成绩的同时，我们也应清醒地看到，目前我国的建设监 理尚处于发展的初级阶段，从全国范围来看，在不同省市、不同地 区之间发展还很不均衡，如果与国外同行业先进水平相比，则差距 更加明显，而从国家经济建设和对外开放的形势来看，又迫切需要 监理行业从服务质量和工作水平上有一个根本的提高，以适应社会 发展的要求。所以，当前在每个监理单位面前，既充满着机遇，又 面临着挑战。未来各行各业的竞争是以产品质量为，核心的竞争， 对监理行业同样也不例外。如果监理单位不能提供令业主满意的高 质量的监理产品（服务），那么势必会在市场竞争中逐渐被淘汰。 通过几年来的监理实践，笔者深刻地体会到，要想提高监理服务的 水平，保证监理工作的质量，并使之不断完善、改进和提高，就必 须狠抓管理，其中抓好日常对监理部（组）的考核是关键。 二、现场监理工作考核的依据 对现场监理工作进行考核，我们主要把以下几方面内容作为依据， 制订出相应的考核实施细则。 1、国家颁布实施的有关工程建设的法律、法规、标准、条例。 2、省、市下发的关于监理单位考核评定的有关文件。 3、本公司制定实施的各项规章制度。 4 、工程项目监理规划及监理实施细则。 5、来自业主、承包商及其它方面反馈的有关信息。 三、现场监理工作考核的内容 对现场监理工作进行考核，应分析现场监理工作的特点，紧紧 围绕监理现场日常开展的各场工作未确定考核内容。几年来，我们 一直在积极进行这方面的探索，总结监理工作中积累的经验，并结 合本公司的具体情况，我们在一九九九年制定了“现场监理工作考核 实施细则”，将考核内容确定为监理形象考核、监理内业考核、监理 实绩考核，落实公司规章制度考核以及工作表现和协调能力考核五 个方面，再从这五个方面把所要进行的工作细化、量化，按综合得 分百分制评判优劣。 1、监理形象考核 为了加强对监理行业的宣传，对外树立监理单位良好的社会形 象。公司把监理形象确定为一项重要的考核内容，主要包括：监理 办公室的标准化布置、卫生清洁情况、监理人员着装仪容、现场监 理宣传工作开展情况等等。特别是在监理办公室的标准化布置上， 我们对全公司的各个监理项目无论大小都统一规划，要求监理办公 室门口挂监理项目标示牌，办公室内将公司的质量方针、质量目 标、监理项目概况、施工现场总平面图、监理组织机构图及人员分 工表、各级监理人员岗位责任制、监理工作守则、监理工作流程图 等十四项内容，均采用统一规格的镜框悬挂上墙，以达到整齐划一 的效果。 2、监理内业考核 如前所述，监理单位的产品是监理服务，它是无形的，这一特 殊性决定了做好监理内业工作的重要性。因为监理内业资料是监理 单位对具体工程项目开展控制、实施监理服务的记录和证明，同时 也是监理工作成果的体现和反映，所以监理内业理所当然的应当是 现场监理工作考核的重点。在监理内业考核方面，我们主要根据公 司确定的监理工作流程，围绕“三控制、二管理、一协调”的工作内 容，重点审查各阶段产生的资料、报表、记录是否齐全，填写是否 规范，签章手续是否完备，编制时间是否及时等等。由于目前从全 省来看，对监理单位的内业管理尚缺乏专门的、较明确的统一规 定，所以，为了便于进行检查考核，我公司专门制定了“监理档案资 料管理办法”，对监理资料的归档范围、排序、保存、移交等都做出 了明确规定，以保证监理