关于房地产企业融资现状及其对策探讨.doc

XX大学毕业论文 题目: 关于房地产企业融资现状及其对策探讨 专 业： 学 号： 姓 名： 指导教师： 完成日期: XX大学 毕业论文自创保证书 专业 班级 姓名 电话 关于房地产企业融资现状及其对策探讨 本人郑重保证：所呈交的论文或设计（含毕业论文.文献综述 或毕业设计）是本人在老师指导下独立进行研究所取得的成果。除 了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或 集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个 人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本保证的 法律后果由本人承担。 本人知道论文指导老师早已明确指出：如果发现论文写作过程 中有下载行为，将记入论文鉴定意见中。 作者签名: 年 月曰 XX大学 毕业论文（设计）任务书 论文（设计）题目： 关于房地产企业融资现状及其对策探讨 学号： 姓名： 专业： 指导教师： 系主任： 一、主要内容及基本要求 主要内容: 1、 房地产开发企业融资风险现状 2、 房地产企业融资问题原因的分析 3、 解决我国房地产企业融资问题的方式 基本要求: 1、 选题休现会计专业特点及教学要求，难度和份量适中; 2、 搜集、精读、归纳与选题有关的论文，中文不少于10篇; 3、 撰写引言的研究现状时要有学术观点提炼和文献引用，并进行辩证评析； 4、 耍求论文结构合理，内容充实，论据可靠，论证有力，主题明确，概念准 确，层次清楚，重点突出，文字简练，文理通顺，有自C的见解。 5、 论文中的各级人小标题内容一律耍经过提炼; 6、 按照毕业论文进度要求完成撰写的各项丁作，二动并及时与指导老师联系； 7、 毕业论文要求 000—12,000字。 二、重点研究的问题 1、我国房地产开发金业的融资现状及成因 2、解决我国厉地产企业融资问题的方式 三、进度安排 序号 各阶段完成的内容 完成时间 1 毕业论文选题 2 围绕选题搜集、阅读、整理文献资料 3 撰写和提父文献综述初稿 4 修改文献综述 5 撰写和提交论文初稿 6 论文修改 7 论文定稿后排版打印、交稿 8 毕业论文答辩 四、应收集的资料及主要参考文献 口]常媛?周俊峰?房地产开发企业的融资风险及防范探析[J] ?商业会计，2011(4). _ 陈雪楚?我国房地产融资的风险与化解[J]?求索，2010(11). 廿文成.我国龙地产业融资体系的发展趋势[J]?屮外房地产导报，2006(11). 国务院办公厅.中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发 (2003) 121 号)[Z]. 2006—06—30. 黄延宏.浅谈房地产业投资的融资风险[J].中国市场，2011 (27). 刘哓艳?杨森.我国房地产融资渠道多元化探析[J].企业家天地，2009(6). 罗欣.屮国房地产市场融资现状分析[J].现代商业，2011 (33). 人民网-房产频道?万科年报分析[J/OL]. 2012(3). 王家庭.张换兆.房地产融资方式多元化的经济学分析[J].财经科学，2005(6). 丄10]杨伟勇.浅析房地产企业融资的突破与创新[J].经济师，2011(8). [11]朱周戈.我国房地产业的融资以及潜在问题分析[J]?科技经济市场，2007. [12]周艳红.中小房地产金业融资风险分析[J].经济视角，2011 （26）. XX大学 毕业论文（设计）评阅表 学号 姓名 专业 毕业论文（设计）题th 关丁房地产企业融资现状及其对策探讨 评价项目 评价内容 选题 1?是否符合培养目标，体现学科、专业特点和教学计划的基本要求，达到 综合训练的口的； 2.难度、份量是否适当； 3?是否与生产、科研、社会等实际相结合。 能力 1 ?是否有查阅文献、综合归纳资料的能力； 是否有综合运用知识的能力； 是否具备研究方案的设计能力、研究方法和手段的运用能力； 是否具备一定的外文与计算机应用能力； 工科是否有经济分析能力。 论文 （设计） 质量 1 ?立论是否正确，论述是否充分，结构是否严谨合理；实验是否正确，设 计、计算、分析处理是否科学；技术用语是否准确，符号是否统一，图表 图纸是否完备、整洁、正确，引文是否规范； 文字是否通顺，有无观点提炼，综合概括能力如何； 有无理论价值或实际应用价值，有无创新之处。 综 合 评 价 评阅人： 年 月曰 XX大学 毕业论文（设计）鉴定意见 学号： 姓名： 专业： 毕业论文（设计说明书）…12 页 图表 0…张 论文（设计）题廿： 关于房地产企业融资现状及其对策的探讨 内容提要：本文通过对近年來房地产资金的主要來源渠道——银行信贷，以及包括房 地产信托、房地产基金、债券融资、股票融资、海外融资等其他融资渠道的研究，分 析了房地产融资结构单一、间接融资比重过大、创新融资