招商_上海招商南桥1号后阶段推案计划_90PPT_XXXX年.pptxVIP

招商·南桥1号后阶段推案计划; 前期业务总结;截止2009年12月31日销售数据一览： 售足771套 售足面积74576.24平方米 售足均价10629.13元/平方米 售足金额792680532.00元 签约759套 签约面积73221.35平方米 签约均价10535.25元/平方米 签约金额771405017.00元 足退4套 足退484.71平方米 足退金额5428142.00元;区域分析;媒体分析;年龄分析;职业分析;职务分析;余房销售和10号楼客户积累方案;　;业务策略;余房销售业务执行;10号楼业务执行;客户开发;新客户开发;定向开发;车主直投 邮政直投（高档社区） 户外看板 道旗 电子屏;邮政直投（东、北区乡镇企事业） 户外看板 道旗 电子屏（南方商厦）;前期未购客户挖潜;前期已购客户再购或介绍;品牌建设;品牌价值重新树立;品牌价值，如何传递;品牌价值，传递主题;品相展示工程;品相展示工程;品相展示工程;后续房源推案计划; 市场形势解读;近期市场政策变化盘点;;在整体市场回暖背景下，南桥新城由于缺乏供应，09年一季度成交依旧平淡；直到5月，本案、阳光春城、众旺苑集中放量，积压的需求迅速释放，成交量强劲反弹，09年1-11月公寓累计成交38.98万㎡，较08年全年（16.47万㎡）增长137%； 伴随着成交量的增加，以及区域品牌楼盘（本案、阳光春城、绿地南桥老街