观摩会方案最新分析和总结.pdfVIP

一、工程基本情况 项目总用地面积约 38000 ㎡，总建筑面积约 36 万 ㎡。地下室 3 层，主要为车 库、地下商业和设备用房；地上裙楼四层，主要为商业用房；主楼由 5 栋 25~47F 单体组成（包括 1 栋写字楼、 1 栋酒店、 1 栋办公楼、 2 栋住宅），建筑高度最高为 209.5m 。 二、观摩路线选取 1. 项目建筑物业态特点 本工程共分五栋单体， 办公楼一为 220m 超高层建筑， 15F 以下为劲性框架柱、 剪力墙核心筒， 16F 及以上框架柱、剪力墙核心筒，外脚手架拟采用集成式升降平 台；办公楼二、酒店均为 100m 框架结构，住宅楼 B 栋、A 栋为 38 、36F 住宅楼， 框剪结构，拟采用铝模及支撑快拆体系。 根据业态分析，选取超高层办公楼、住宅 B 栋作为重点观摩路线，以此布置结 构质量、安全文明展区。 2. 项目施工平面图 本工程占地面积 3 万㎡，场地集中，五栋单体均座落在三层地下室中，场地较 狭小，地下室施工阶段，只西侧存在宽裕的堆物场地、办公场所，具体详见施工平 面图 实物样板区放置在西大门靠南侧，与现场大门、 CI 文化展示区有效衔接。 3. 展示内容 本工程施工现场展示内容包含施工现场、办公区、生活区三大景区，施工现场 包含现场大门、交底区及实物样板区，外立面、消防及安全通道，施工作业区、实 物样板区、楼层作业面七小景点。 办公区和工人宿舍区与施工现场分开，单独作为两大景点策划。 4. 观摩路线走向 施工现场观摩路线按观摩时间长短选取两条线： 1 ）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼 A 栋 1F （展区二）→地下一层 （展区四）→住宅 B 栋一层（展区五），时长预计 60 分钟； 2 ）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼 A 栋 1F （展区二）→商业 3F 屋面（展区三）→地下一层（展区四）→住宅 B 栋一层（展区五），时长预计 100 分钟。 施工现场观摩路线走向 办公区观摩路线走向 生活区观摩路线走向 三、观摩区策划详情 1.施工现场观摩区策划要点 序号 展区名称 展区部位 展区要点 展区周期 1 交底样板区 现场大门处 1.企业 CI 形象 2.观摩宣传展示 3.技术交底、标养室样板 4. 安全文明、成品保护实物样板 5.质量实物样板 项目全过程 2 结构及二次结构样板区 写字楼 1F 大堂 1.技术交底样板 2.结构、二结构实体样板、管理样板 3.安全文明实物样板、管理、成品保护样板 4.观摩视频播放区布置 1.1F 现浇结构检查阶段 2.二次结构施工阶段 3 屋面样板区 商业 3F 屋面 1.技术交底样板 2.屋面实体样板、质量管理样板 3.安全文明实物样板、管理、成品保护样板 自屋面施工前交底至成品保护阶段 4 综管样板区 地下 -1F 1.技术交底样板 2.综管实体样板、质量管理样板 3.安全文明实物样板、管理、成品保护样板 自综管深化设计始至项目交工前 5 装饰样板区 住宅 B 栋 1F 1.技术交底样板 2.粗装饰、精装饰实体样板、管理样板 3.安全文明实物样板、管理、成品保护样板 自装饰深化设计始至项目交工前 6 楼层作业面样板 办公楼 A 主体结构、二结构楼层 1.分阶段技术交底样板 2.主体及二结构施工样板、管理样板 3.安全文明现场样板、管理、成品保护样板 1.主体结构施工全过程 2.二结构施工全过程 2. 现场大门 现场大门由 CI 标准做法、门禁系统、品牌墙、十牌两图、正衣镜、标养室等组 成； 大门、门禁系统、 LED 、品牌墙 施工现场大门采用最新