济南市二手房买卖合同.docxVIP

出色文档 出色文档 PAGE PAGE4 出色文档 PAGE 房子买卖合同 卖方(甲方)：_______________ 证照号码：__________________________ 买方(乙方)：_______________ 证照号码：__________________________ 甲、乙两方经过商议，甲方自发将其房子销售给乙方，乙方也已充足认识该房子具体情形，并自发买受该房子。该房子具体情形以下：（请在方格内划钩） 一、乙方赞同以以下条件购置以下房子： 房子称谓 具体地点 建筑面积 市 区(县) 房子类别□室第□写字楼 □店铺□商住 全部权人 □别墅□田地 □其余_______ 共有权 人 产权证号 共有权证号 隶属设备 备注：地下室/小房面积_______平方米；房子平面图及其四至局限见附件一；该房子占 用局限内的田地使用权随该房子一并转让；该房子的有关权利随该房子一并转让。 甲方确保已照实汇报上述房子权属情形和其余具体情形，确保该房子不受别人合法追 索。 二、乙方在签订本合同以前付给甲方定金人民币 ___________元整(大写：____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元整)。 上述定金：□在乙方最后一次付款时充抵房款 □在_____________时由甲方退还乙 方。 三、付款方式及违约职责 : 该房子总价款为人民币 ___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整)。 付出方式和付出时间为： __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 。 乙方未按划定付出房价款的，则按以下商定承担违约职责： □乙方过期付出房价款的，每过期一天，按对付到期房价款的万分之  ____付出违约金。 □乙方过期付出房价款超出 ____天，且所欠对付到期房价款超出 权排除本契约。甲方在排除契约后 ____天内将已收房价款退还乙方， 有官僚求乙方付出占总房价款百分之 ____的违约金。  _______元的，甲方有所收定金不予退还；并 四、 房子交托限期及违约职责 (一)甲、乙两方定于 _____年___月___日正式交托该房子；甲方应在正式交托房子前腾 空该房子。 (二)两方定于_____年___月___日前向有关部门申请处理有关隶属设备和有关权利的更 名手续。 (三)甲方应在_____年___月___日前将其落户于该房子的户籍关系迁出。 甲方未按划定实施以上职责的，则按以下商定承担违约职责： □甲方过期交托房子的，每过期一天，按总房价款的万分之 ___付出违约金。 □甲方交托房子的隶属设备或装修装修不符合商定的，按不符部分的□约订价值□评估价值□市场价钱承担了偿职责。 □甲方过期交托房子超出 ___天的，乙方有权排除本契约。 甲方应在乙方排除契约后 ___ 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 ___付出违约金。 五、甲、乙两方确认，固然房子全部权证未作记录，但依法对该房子享有共有权的权利人均已书面赞同将该房子销售给乙方。 六、甲、乙两方赞同，在本合同奏效后___日内，一块向房子权属登记机关申请处理房子全部权移动登记；并在乙方领取《房子全部权证》后，按有关划定向田地办理部门申请处理该房子田地使用权改动手续。 该房子田地使用权的改动手续按以下商定处理： □该房子田地使用权为出让获得，  其田地使用权证证载权利和有关出让合同的权利、  义 务一并转让给乙方。 □该房子田地使用权为划拨获得， 金；两方商定，该花费由 □甲方承担  按照有关划定，其转让需缴纳田地出让金或田地利润 □乙方承担 。 除本条第二款已有商定外，处理以上手续该当缴纳的税费，由定各自承担□甲方承担□乙方承担。  □甲、乙两方按国家规 七、买卖花费付出： 由甲方付出的花费：□营业税 □个人所得税  □契税 □测绘费 □登记费  □抵押存案 费□金融费 □印花税 □买卖服务费 其余花费及说明：  ___________________________________________________________  。 由乙方付出的花费：□营业税 □个人所得税  □契税 □测绘费 □登记费  □抵押存案 费□金融费 □印花税 □买卖服务费 其余花费及说明：  ___________________________________________________________