2021年4月自考00158资产评估试题.docxVIP

 2021年4月自考00158资产评估真题及答案 一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的,请将其选出。 1．正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本（包括利润)。这体现了资产评估的 A．贡献原则 B．客观原则 C．预期原则 D．替代原则 2．不可确指的资产是指 A．那些没有物质实体的某种权益 B．那些具有综合获利能力的资产整体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 3．资产评估的客体是指 A．中立的第三者 B．投资者 C．被评估的资产 D．评估机构 4．运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是 A．使参照物具有可比性 B．便于计算 C．排除参照物个别交易的偶然性 D.充分体现参照物间的差异性 5．按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为 A．更新重置成本 B．复原重置成本 C．完全复原成本 D．实际重置成本 6．假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为800件，现知被评估资产年产量为1400件，则其重置成本应为 A. 13万元 B.14万元 c. 15万元 D. 16万元 7．机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力，所以在进行机器设备评估时,评估方法受到影响大的是 A．成本法 B．收益法 c．市场法 D．成本法和市场法 8．被评估设备购建于2005年，账面价值为30000元，2010、2013年进行过两次技术改造，主要是添置了-一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，2015年对该设备进行评估，假设从2005至2015年每年价格上升率为10%，该设备尚可使用年限为8年。评估时设备的加权投资年限为 A． 8 B. 8.5 c. 9.5 D.10.5 9．进口设备的到岸价格是指 A．设备的离岸价+进口关税 B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 c．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D．设备的离岸价+境外保险费 10．运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是 A．不可修复部分实体贬值 B．可修复部分实体贬值 C．设备历史成本 D．设备重置成本 11．某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为 A. 76.8元/平方米 B.80.2元/平方米 C.82.5元/平方米 D.84.5元/平方米 12．某宗土地，土地单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为 A. 500元/平方米 B.1250元/平方米 c. 8000元/平方米 D.20000元/平方米 13．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是 A．成本法 B．市场比较法 c．基准地价法 D．收益法 14．建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成 A．建筑物的经济性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C．建筑物的实体性贬值 D．建筑物的功能性贬值与经济性贬值 15．下列有关无形资产定义说法中，错误的是 A．特定主体所拥有或者控制的 B．特定主体所拥有并且控制的 C．不具有实物形态 D．能持续发挥作用且能带来经济利益的资源 16．下列有关无形资产的评估方法说法，正确的是 A．运用最广泛的方法是收益法，其次是成本法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍 B．运用最广泛的方法是成本法，其次是收益法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍 C．运用最广泛的方法是收益法，其次是市场法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍 D．运用最广泛的方法是市场法，其次是收益法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍 17．某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为20 万元。被评估软件已经使用了2年，预计剩余使用年限为3年，考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加，将综合调整系数设定为0.6。该被评估软件的评估价值为 A. 6.8万元 B. 7.0万元 c.7.2万元 D.7.6万元 18．下列有关流动资产的说法，错误的是 A．流动资产包括预计可以在一个正常周期中变现、出售或耗用的资产 B．流动资产包括为交易目的而持有的资产 C．流动资产包括预计在资产负债表日起1年内(不含1年）变现的资产 D．流动资产包括自资产负债表日起1年内（含1年）交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物 19．下列有