北京亚奥国际广场购物中心商业项目策略沟通案143P_BOB尽致.pptxVIP

天天都是新女人;可以指引我们到达产品的本质里去。;一、区域;亚运村与拥有上百年历史的前门和王府井相比，历史太短、太年轻。如果说前者像一本厚厚的泛着暗黄的典籍，后者就像一幅亮丽的画卷，纸是雪白的，色彩是鲜明的，还有一些地方没有涂上，但蓝图已经有了。 15年的时间，足以让亚运村成为新北京的代表。;1990年以后，亚运村逐渐成为北京的“中央生活区”。 一场国际盛会，带来的不仅仅是交流，而是整个区域规划、配套、基础设施的巨大改变，归根到底，是生活条件的改变。从此亚运村登上了国际的舞台。 人们关心的是，2008年的亚奥，会改变到何种程度？;独特的地理位置和交通，承接独特的历史条件，该地区引进了大量IT精英、外企职员、自由职业者、外国朋友和影视明星，使得它具有了其它区域不可比拟的区域文脉——独特的知识和思想。;无庸置疑，这片区域是一个可以孕育新事物，诞生新思想，开创新观念，缔造新生活的区域。;二、市场;→亚运村现有商业供应量仅10万平方米左右。 →而亚运村住宅面积达到几百万平米。 →目前还没有较高档次的休闲消费娱乐等业态规模进驻。 →慧忠路、安慧北路已经初步形成了知名的餐饮一条街。 →亚运村目前常住人口超过50万人，流动人口超过30万。 ……;巨大的需求空缺和乐观的发展现状，无论是历史还是未来的角度，一个大型而高档的购物中心的出现，势在必行。;亚运村腹地安立路路段，除了北辰购物中心和飘亮购物以