2016年汽车4s店建设项目可行性研究报告书.pdf

一、总 论 （一）项目背景 1、项目名称 汽车 4S 店建设项目 2、承办单位概况 本项目由 ***** 汽贸有限公司投资建设 企业概况略 3、可行性研究报告编制依据 （1）建设单位关于编制可行性研究报告的委托书； （2 ）国务院关于《汽车产业振兴与调整规划》 ； （3 ）《汽车工业第“十一五”发展规划》； （4 ）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》 ； （5 ）《****** 加快发展第三产业若干政策的规定》 ； （6 ）《***** 市人民政府关于搞活流通扩大消费的实施意见》 ； （7 ）《投资项目可行性研究指南》 （试用版）； （8 ）国家、地方、行业关于项目建设有关规范标准及建设单位 提供的基础资料和数据。 4、项目提出理由与过程 进入 21 世纪以来， ** 市经济建设持续保持旺盛的发展态势，经 济增长速度连续 7 年位列全国 27 个首府城市前列。 2009 年，** 市地 1 区生产总值达到 1520 亿元人民币， 社会消费品零售总额完成 641 亿 元人民币，城镇居民人均可支配收入达到 22600 元人民币，农民人 均纯收入预计达到 7900 元，显示出了强劲的发展势头。 随着经济建设的快速发展和城镇居民收入迅速增加， ** 市汽车 消费急速升温。目前 ** 市机动车保有量达到 30 万辆，近两年全市汽 车保有量增长了 53%，并保持持续快速增值趋势，其中私家车拥有 量增长 66%，显示出了强劲的增长态势。随着轿车普及率的提高， 个性化和实用化的消费需求逐渐增强，对汽车品牌、售后服务、汽 车文化等方面的需求已成为消费者关注的重点。 与此同时，为了扩大内需、以消费促进经济增长，国务院颁布 的《关于搞活流通扩大消费的意见》 （国办发〔2008〕134 号）中也 将促进汽车消费作为扩大内需增加消费带动经济增长的一个重点发 展产业。此后， *** 区也** 市相继出台的关于搞活流通扩大消费的实 施意见中，也将积极推进汽车消费作为一个培育和发展新的消费热 点、挖掘消费潜力的重点产业，要求商务、经委、公安、财政、国 税、地税等部门要结合贯彻《汽车品牌销售管理办法》 ，落实国家支 持小排量汽车销售的税收政策，清理、规范汽车购置、落籍、使用 过程中的收费项目，促进汽车消费稳定增长。倡导汽车品牌经销商 开展新旧汽车置换业务，促进汽车更新换代，推动汽车消费。 在此背景下， ** 汽贸有限公司作为中国汽车销售服务十大企业 之首，看重了 ** 市作为 *** 区首府城市和 ****** 经济区的汽车消费市 2 场潜力，依托自身雄厚的自己实力和强大的品牌营销能力，在对 ** 市及周边地区汽车市场进行全面而深入调研的基础上，提出了在 ** 市建设一处多种品牌汽车 4S 店聚集的汽车贸易城，以对 ** 乃至 *** 区西部