东莞专业市场状况简析.docx

正太能会?亨业二勢 ■^殊顼 第一部分专业市场概况 定义起源类型趋势作用 定义 起源 类型 趋势 作用 定义 □批发类不动产（专业市场）：指在产品流通过程中, 通常不是以终端消费者为主要服务对象，而是通过 吸引中间批零经营商、中间代理商的采购行为为主, 实现产品在空间上、时间上的交易与流通的场所。 批发类不动产，通常表现为各类专业市场，如纺织服装的有浙江绍 兴中国轻纺城、江苏常熟招商城、江苏吴江东方丝绸市场、广东 富民时装城、广州白马服装城等；小商品的有浙江义乌小商品城、 辽宁沈阳五爱小商品批发市场等。 起源 间：源于改革开放，为了满足不同层次消费需求，80年代初期专 业市场开始萌芽，90年代得到快速发展，经过近30年的发展，专业 市场发展如火如荼; 地点：初期主要集中在沿海区域，如广东、浙江、福建等省，后来 扩散到全国各地。 原因: 1、在原有农贸市场和集贸市场基础上发展起来的; 2、在原有商业、粮食、物资、供销等流通部门的购销中心的 基础上形成的； 3、为适应经済发展的要求而兴建的专业市场。 类型 口产地市场：如虎门服装城、浙江义务小商批等。 □销地市场：如酒店用品市场、文具批发市场等。 口集散地市场：如广东一德路。 趋势 与时俱进 断创新 管理创新 组织创新 交易方式 形象创新 制度创新 法制化 质的提高 集约型 优质产品的集散地 投资多元化 作用 中国批发市场经过近十几年的发展，在配置资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、 形成价格、推动经济发展等方面发挥了重要作用。 主要表现在以下几方面： 第一，在扩大内需、开拓市场和宏观调控中发挥了重要作用。批发市场是为满足不同层次消费需求而发展起来的，农产 品批发市场，特别是蔬菜批发市场正成为城市菜篮子”供应的重要裁体，通过南菜北运等绿舍通道的建立，调节了因季节变 化的蔬菜需求，丰富了城乡居民的生活。各地小商品市场以农村居民为主要消費群体，基本上满足了广大农村对日用工业消 费品的需求。生产资料市场为工农业生产提供了必不可少的原材料。粮食批发市场在国家粮食宏观调控中正发挥着积极的作 用Q °第二，在丰富商品流通模式，促进大市场、大流通的形成方面发挥了重要作用。批发市场的建立，突破了中国传统的仅 靠商业零售和一、二级批发站的流通模式，实现了通过批发市场进行批发、零售的新模式，有效地解决了分散的小生产与大 市场之间的矛盾，成为中国现行流通模式中不可缺少的组成部分。 第三，在活跃地方经济、推动相关产业发展方面发挥了重要作用。通过建立批发市场，一方面为农产品与乡镇企业产品 找到了销售渠道，另一方面又为农业与乡镇企业调整产品结构提供了市场需求等方面的信息。通过建立批发市场，还带动了 交通运输、通讯、旅游、商业服务业、加工业的发展。批发市场也己成为当地财政税收的重要来源。总之，真正起到了”建 一个市场，带动一片产业，捕活一方经济，富裕一方人民的作用。 第四，在吸收下岗人员再就业和解决富余劳动力，促进社会稳定方面发挥了重要作用。近年来，在国有生产、流通企业 经营困难，普遍出现亏损的情况下，批发市场通过不断完善功能，不但没有出现亏损，而且保持着良好的发展势头。一些地 方政府提出“退二进三”的措施，以发展第三产业尤其是流通产业为重点，来解决国有企业下岗职工再就业问题。据初步统 计，各类批发市场的从业人员超过1000万人，其中相当一部分来自下岗职工。 第五，在指导生产、形成价格方面发挥了重要作用。随着批发市场中信息网络的建立，各类批发市场通过市场供求信息 的传递，及时向生产厂家提供了市场供求动态，为生产厂家调整产品结构提供了依据。一些农产品批发市场的商品价格已成 为各地同类商品的参考价格，而且成为国家制定价格政策的重要参考依据。 第二部分东莞专业市场概况 广东：专业性批发市场达890家年交易额2662亿元 专业市场起步于广东，兴盛于广东，遍布广东的大小专业市场在广东商品市场体系中“三 分天下有其一，有举足轻重的地位。据不完全统计，目前广东省约有专业性批发市场890家, 年交易额2662亿元，辐射全省、全国乃至国际市场。其中，成交额上亿元的批发市场有316 家，成交额2304亿元，分别占全国的9.4%和10.2%,还有48家批发市场的年成交额在10亿 元以上。 然而，在近年来长三角、环渤海等经济区域专业市场纷纷强势崛起的背景下，广东各类批 发市场却没有得到相应的发展。江浙、东北、华北等全国各地的大型专业批发市场已经纷纷赶 超广东“老大哥”的地位。华南专业市场为何后劲不足？ 一些业内人士表示，就专业市场自身 而言，广东多数旧的专业市场一成不变缺乏创新，功能单一、场地简陋、不能适应现代商贸流 通业的发展需要。另外一个不易察觉的深层次原因则是，广东大多数专业市场并没有形成持久 的品牌影响力和号召力。 因此