老旧小区改造重难点.pdf

第十三章 重点、难点 一、屋面工程 1、施工方法 基层处理： 1) 清扫基层， 到表面无浮土沙尘等污物， 对凸起的地方用小平铲削平， 对凹进的 地方用 1:3 的水泥砂浆抹平。 2) 基层与突出屋面的结构 ( 如天窗、变形缝、 排汽道、 管道及设备基座等 ) 相连的 阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑 的圆弧形，其半径一般为 50mm。 3 ）找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于 9%，可用面积约 1m2，厚为 1.5 ～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上， 放置 2～3h，如覆盖的基层表面无水印， 紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。 4 ）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表 面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀 削平。 5 ）阴阳角应抹成半径为 50mm均匀光滑的小圆角。 6 ）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂 纸、溶剂等予以清理干净。 2、工艺流程： 基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺 贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护 3、施工工艺： 1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基 层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥 4h 以上至不 粘脚后方可进行下道工序。 2 ）附加层施工 对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为 500mm。对凸出基层部位部分做 300mm宽附加层。 3 ）试铺定位 在基层上弹出基准线，把 0.7 厚聚乙烯丙纶防水卷材试铺定位。 4 ）卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使 0.7 厚聚乙烯丙纶防水卷材长 向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图 5 ）先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设 （如下图）。 6 ）卷材铺贴 （1）用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的 改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。 （如图） 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置 （1）喷咀； （2 ）火焰； （3）改性沥青卷材； （4）水泥砂浆找平层； （5）混凝土 层； 4 、屋面保温工程施工方案和技术措施 施工准备 （1）材料准备 所有材料均有合格证、检验报告单，并报送至甲方、监理，进行现场见证取样送 样，复试合格后方可进行施工作业； 保温材料及配套材料，进场数量能满足工程的使用； 熟悉和会审图纸， 掌握和了解设计意图， 向操作人员进行技术交底和培训； 屋面 排水系统应保持畅通，应防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水； （2）机具准备 施工现场备齐施工安全所需器具；主要施工机具包括空压机 , 聚氨酯发泡机，消 防器材等。 喷涂或浇注设备到现场后，应先进行空运转，检查是否正常。 喷涂或浇注作业时， 应按照使用说明书操作设备。 开始时的料液应放弃， 待料液 的比例正常后方可正式进行喷涂或浇注作业。 （3）基层准备 1）基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过 8%，或通过覆盖粘结试验。要 求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。 2 ）平屋面找坡层的坡度应大于 2%。 3 ）屋面与山墙、女儿墙、天沟、檐沟，及突出屋面的结构连接处细部结构应符 合设计要求。 4 ）屋面上的管线设备基础等应预先施工就位。 5 ）掌握天气预报资料，合理安排进度及工期； （4）施工工艺 清除原屋面防水及找平层→施工测量放线确定保温层厚度并放好找坡线→根据 施测