悉尼奥运村二期推广传播建议.pptxVIP

悉尼奥运村二期推广传播建议;广园东 凤凰城;华南/广园东两大板块对峙;竞争楼盘分析—广园东;竞争楼盘分析—华南板块;启示一;启示二：凤凰城到底夺取了哪些消费层？;启示三：凤凰城对华南板块楼盘的挑战;悉尼二期细分的消费层在哪里？;悉尼二期是一个怎样的产品？;悉尼一期“五一”期间推广的消费者错位;因此，悉尼奥运村的主要目标对象应是 ;他们渴望更好地享受生活，提高生活品质，但虽有较强的消费能力，资金还不是非常充裕 - 即使近郊的别墅已出现“价廉物美”的趋势，但还不敢奢望购买和拥有 - 要预备其他发展的资金或考虑孩子的教育培养，以及应付未来可能的危机;白天大部分时间在写字楼工作，节奏快、压力大，懂得运动的重要，但由于工作忙，没时间，少场地，懒于运动 因此平时也只是偶尔打打保龄球、网球，或者约上三、五知己泡泡吧，要么就是在家里上上网，双休日陪太太、孩子去公园、逛街 讲究生活品质/品位/情调 对于生活，他们有自己的观点： “请人吃饭，不如请人流汗！” “每周都应该流一次汗！” “生活是主业，工作是副业！” “活在今天！” “时间是宝贵的，赚钱就是为了享受生活！” “平时工作够烦了，花时间去装修，更烦！” “适合我的才是最好的” 讲求个性消费，讲求物有所值； “高尔夫？玩过，如果经常有得打就好了！”