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PAGE 合肥商业地产营销与告白阐发陈诉书 (2012年09月) 2012年09月22日 前 言 住宅限购、调控加码，让许多物业投资的目光转向商业地产；商业这个 住宅限购、调控加码，让许多物业投资的目光转向商业地产；商业这个要害词，在房地产市场中的职位开始变的越发耀眼，那么目前，合肥楼市都有哪些商业讯息，我们一起来阐发一下。 合肥在都会快速生长的进程中，涌现出不少大型综合体项目。而这些项目更是人们消费需求凝结而成的产物，随之也诞生了不少的商圈，这更是一种都会快速生长的商业诉求。在像这些热点商圈内的商铺，通常都是投资者的首选，不管是门面房照旧内铺，其因为周边商业气氛带来的利益都是非常巨大的。 合肥商业地产营销手段 主要是以下几种步伐: 1形象展示 有实力的开发商不吝花重金做形象，透过这种形式展示实力，拉近了企业与民众之间的距离。 2客户运动 在一线商业地产逐渐显露之际，各开发商用形式多样的运动来给市场增温，提升自身形象，或演出，或以客户为中心的商业办事动员品牌效应等，总之，开发商们已经为下一波商业地产蜜月提前进行预热了。 3战略互助 战略互助同伴联盟的告竣，标记着区域板块将面临着重大的变革 4返租团购 团购已经成为了一种流行趋势，以量换优惠，在客户得到实惠的同时，开发商们也乐意用这样的方法尽快回融资金。 5销售节点 回首2010年的销售结果，有些企业应战略需要，在工程进度许可的情况下，纷纷放出代价，担当咨询；部门项目亦宣告封顶消息，将目标锁定在了2011年。 6工程进度 商业封顶，已经看得见摸得着的实物对每一位投资者来说都是一种吸引和鼓动，让客户对未来的美好生活有了更多的想象。 PART 1 形象展示 合肥专业市场及商业品牌造势 巢湖路茶叶市场 望湖美家居建材市场 伊赛特曲美家具 安徽皮具市场 金三角建材市场 信地都会广场 五里庙装饰世界 合肥市旧车生意业务市场 安徽南七五金机器大市场 红星美凯龙家居广场 安徽五金商贸城 五里庙旧货市场 红旗建材市场 大丰陶瓷批发城 五里庙牧场市场 颐高数码广场 珠宝玉器市场 安徽大市场 四元桥汽配市场 大地汽摩配市场 合肥汽配城 百安居家居城 安徽白马生活购物广场 万达广场 裕隆农机工程机器大市场 四季青打扮城 美家居装饰广场 合肥华润五彩城 西环中心广场 合肥明发商业广场 安徽商之都 合肥七桂塘小商品市场 合肥专业市场及商业告白展示 浙商城 现场 现场 运动 道具 媒体 告白 推盘 代价 促销 渠道 治理 凤凰城家世界 港汇广场 琳琅街 小结 从2012年整个合肥商业地产告白来看，除了开盘量大的信息提示外，没有太多有效的宣传要点，主要以宣传开盘信息，现铺、范围、业态为主。在告白创意等方面缺乏力度，不能快速的促成销售。 PART 2 营销精华 客户运动 2012太阳城莱迪广场“共赢财产·享乐人生”客户报答会幸福上演 2012年09月3日 现场 现场 运动 道具 媒体 告白 推盘 代价 促销 渠道 治理 7月30日，太阳城莱迪广场为报答新老客户，在庐江汤池雅典娜逍遥别院举行了盛大的客户报答会。“共赢财产·享乐人生”温泉度假之旅暨戴德客户报答会，给业主们带来一个快乐的双休日，加入高朋个个脸上都洋溢着掩饰不住的开心与幸福感。 圣大地产举办的“爱心齐聚 美丽童行”慈善捐赠运动启动仪式圆满落幕 2012年09月16日 现场 现场 运动 道具 媒体 告白 推盘 代价 促销 渠道 治理 4月28日，圣大地产举办的“爱心齐聚 美丽童行” 慈善捐赠运动启动仪式在圣大国际商业广场项目现场营销中心隆重举行上午九点左右，圣大爱心业主以及社会各界爱心人士已来到现场，纷纷将其精心准备物资捐赠到售楼处，有图书、文具、衣物、有书包另有电脑等等，转眼间捐赠处就堆成了一座“小山”，使现场洋溢着喜庆祥和的气氛。 信地都会广场万圣节“假面真情 炫舞全城”客户生日会豪情谢幕 2012年09月16日 现场 现场 运动 道具 媒体 告白 推盘 代价 促销 渠道 治理 信地都会广场在万圣节举办的假面舞会，在给人神秘和新奇之外另有一些不问可知的轻松，卸下平日里沉重的事情压力，挣脱日复一日的公式化生活形态，尽情放松，种种搞怪装扮纷纷上场。令人目眩迷离的化装晚会,自己设计形象,饰演你喜欢的脚色,新鲜刺激的另类生活,让你找回已经迷失的自己。现场洋溢着一片调和新奇的气氛。 北城世纪城 老带新优惠互动运动 2012年09月9日 现场 现场 运动 道具 媒体 告白 推盘 代价 促销 渠道 治理 北城世纪城,在售世纪金源商务中心写字楼250套，整层1100平米，只是整层和半层出售，单价4600元/㎡起按揭99折，分期付款