2021年物业管理师案例题汇集.docVIP

HYPERLINK 第一章 物业管理公司 案例题： 1、刘某拟设立一家物业管理有限公司。 (1)物业管理公司特性归纳起来，涉及哪些？ (2)设立物业管理有限公司最低注册资本为多少？ (3)该新设立物业服务公司，其资质级别为几级？ (4)新设立物业服务公司中物业管理专业人员以及工程、管理、经济等有关专业类专职管理和技术人员不少于多少人？ (5)新设立物业服务公司在领取营业执照之日起多少天内，持关于资料向本地房地产主管部门申请资质？ (6)该公司刚刚设立，规模很小，业务量有限，该公司可以采用最适当是什么公司组织形式？ (7)刘某设立物业服务公司需要做哪些工作？ (8)该公司设立物业服务公司组织机构需要考虑哪些因素？ 【答案】 1、是独立公司法人、属于服务性公司、具备一定社会公共管理性质职能。 2、50万元。 3、三级，并设一年暂定期。 4、不少于10人。 5、30天内。 6、直线制。 7、需要做如下工作： ①设立物业服务公司，必要到工商行政管理部门办理注册登记。涉及公司选址、公司名称预先核准、拟定合法股东人数、公司构成人员、注册资本验资、公司章程等事项。 ②物业服务公司资质申报。在物业服务公司领取营业执照之日起30天内，到本地房地产行政主管部门申报资质。资料涉及：营业执照、公司章程、验资证明、公司法定代表人身份证明、物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员职称证