富力销售一部项目策划案.pptxVIP

富力地产销售一部——各项目广告策划案 ——;目录;PART I看看我们的市场环境;房地产已经进入品牌竞争时代;竞争手段全方位、多元化;消费市场日趋理性和个性化;“个人置业”时代新趋势;PART II富力·千禧花园传播策略;一、买千禧花园的人是谁？;他们的基本特征;他们对原有居住条件不满意的地方;他们确定购买楼盘的原因;他们心目中的理想居住环境;他们的向往;他们的心理描述;启示;二、我们的生意机会在哪里？;有没有竞争对手？;;我们的优势;我们的劣势;我们的机会;我们的威胁;三、目前存在什么问题???;忽视品牌建设的重要性;产品定位不清晰;品牌传播缺乏主线;启示;四、下阶段我们怎么做？;千禧花园的品牌定位;我们的主体概念所表达的是;行销核心概念;对概念的阐述——三十六景;对概念的阐述——纯美绿洲;概念的演绎——阶梯原理;概念的演绎——阶梯原理;概念的演绎——阶梯原理;五、整合传播措施;整合传播步骤;第二阶段;第一阶段：报纸广告;第一阶段：影视广告;第一阶段：户外广告;第一阶段：直邮DM;第一阶段——现场包装;第一阶段：促销与公关（1）;第一阶段：促销与公关（2）;第一阶段：促销与公关（3）;第二阶段：硬性广告;第二阶段：促销与公关（1）;第二阶段：促销与公关（2）;第二阶段：促销与公关（3）;第二阶段：促销与公关（4）;第三阶段：硬性广告;第三阶段：促销与公关（1）;第三阶段：促