西安豪盛时代三期房地产开盘策略.pptxVIP

能够超越豪盛时代·华城的 只有豪盛时代·华城;;三个先行奠定豪盛时代·华城 西安住宅市场03—04年度旗帜项目地位;23000平米水景园林——改变南城居住气质;365天*24小时无微不至的物业服务;一、二期销售成功告一段落;1、到7月底一、二期销售超过87%，进入收关阶段。 2、剩余房源集中于1号楼北户3-4层，2、3号楼23层以上，4号楼东北户、5号楼西北户。 3、6号楼系部分单位系战略性保留。 ;通过合适的渠道将卖点送达客户内心;1、大众媒体是来电客户第一信息接触来源；;华商报、手机短信 为来电???户主要信息接触渠道;卖场包装、朋友介绍 为主要来访客户信息接触渠道;朋友介绍、卖场包装、华商报 为成交客户主要信息接触渠道;;;能够超越豪盛时代的只有豪盛时代 绝版3期即将推出;豪盛时代·华城3期推广目标;中心景观对项目销售进度提高起到关键作用;商业广场的兑现持续促进项目销售进度;工程进度外立面得到客户认可;面积;优势分析;产品补偿提升建议——商业广场品质提升;产品补偿提升建议——兑现入单元桥;产品补偿提升建议——兑现B、C区间的园林;增加水景处理手段，强化水景豪宅效果;产品补偿提升建议——在A区兑现样板大堂、电梯厅;标志、标准色升级;属性定位升级;1、手机短信告知性效果良好，考虑发布在开盘期间、秋季房展会期间采取手机短信宣传； 2、大众媒体如西安晚报、华商报、西安电视台房产专栏广面积宣传覆盖。 3、在路牌的选择上出于服务于公司形象、品牌和旺座时代广场项目，建议放弃原有长安路立交路牌，选择目前就掌灯所用路牌。 ;三期开盘推广计划;报版广告诉求项目“收藏价值”（模拟）;向金贵、绝版方向诉求（模拟）;开盘抽奖答谢业主（模拟）;建议路牌选择;路牌一致诉求金贵、绝版（模拟一）;路牌一致诉求金贵、绝版（模拟二）;启动豪盛脉搏——客户关系管理制度化;营销活动甄选;客户关系管理活动——9月19日三期开盘抽奖;客户关系管理活动——家装课堂;客户关系管理活动——赏识教育/健康讲座系列活动;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Thursday, December 17, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:08:4402:08:4402:0812/17/2020 2:08:44 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2002:08:4402:08Dec-2017-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:08:4402:08:4402:08Thursday, December 17, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2002:08:4402:08:44December 17, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。17 十二月 20202:08:44 上午02:08:4412月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 202:08 上午12月-2002:08December 17, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/17 2:08:4402:08:4417 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:08:44 上午2:08 上午02:08:4412月-20