熙春·桃李苑整合营销策略报告.pptxVIP

熙春· 桃李苑;第一部分;地块区域综合考察分析;地块位置;地块中心360全景照片;地块内部情况 ;周边社区情况;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Thursday, June 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:40:3712:40:3712:406/17/2021 12:40:37 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2112:40:3712:40Jun-2117-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。12:40:3712:40:3712:40Thursday, June 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2112:40:3712:40:37June 17, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。17 六月 202112:40:37 下午12:40:376月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2112:40 下午6月-2112:40June 17, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/17 12:40:3712:40:3717 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:40:37 下午12:40 下午12:40:376月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;周边商业情况 ;周边生活配套情况 ;周边交通情况 ;地块居住价值综合评价;未来居民生活便利程度评价;我们还必须站在营销的角度全方位分析项目的优劣势;区域地产行情;廛河区人群分为几类：1、原住民，其中包括具有较大排他性回民；2、随着城市建设发展，跟随企事业单位到此工作的企事业员工；3、近年来，由于城市边缘区域经济发展越来越被人看好，而从其他区县迁来的部分人群。 ;本区域人群住房大多有以下几种：1、利用自家的土地自建房；2、区域内单位自建房；3、在涧西几大厂矿工作的职工在本单位购房；4、租住民房。以上几种居住方式具有一个共同点——价钱相对低廉！这也就是商品房在廛河出现后并没有被人们接受的主要原因。;廛河区较早的商品房出现在本世纪初期，由中房集团率先在廛河开发了商品房，接着就是新天地置业公司兴建的新天地花园。但是由于本地域住房需求不多，区域整体形象相对落后，以及本市其他区域人员对该区域存在一定的不良印象，导致商品房销售不畅。在2004年时，商品房的价格仅在800元左右。;从2005年起，陆续有多家地产开发公司进驻廛河区开发商品房项目，市场行情逐渐火热。一是因为该地域位于城市东大门，越来越多的人们看到了未来该区域的发展空间而涌入廛河区；二是70、80年代人群对住房的需求出现阶段性增长；三是部分有投资倾向