星级酒店行业运营现状分析.docxVIP

星级酒店行业运营现状分析 ??从重点省市来看,从1-2月累计值来看,北京星级饭店平均房价525.10元,同比上涨4.44%,平均出租率为57.90%,较去年同期上升4.00个百分点.综合来看1-2月北京RevPAR值304.03元,同比上涨8.62%,量价齐升共同推动了北京星级酒店1-2月RevPAR的高增长.上海星级饭店2月平均房价670.84元,同比上涨0.82%,当月星级饭店平均出租率为47.17%,同比下滑11.42个百分点.综合来看2月上海星级酒店RevPAR值316.44元,同比下降10.69%.从1-2月累计值来看,上海市星级饭店平均房价685.59元,同比上涨3.51%,平均出租率为54.66%,同比下滑3.13个百分点.综合来看1-2月上海RevPAR值374.74元,同比上涨0.27%.在房价上涨和出租率下滑的共同作用下,上海星级酒店1-2月RevPAR基本与去年同期基本持平. 北京及上海星级酒店RevPAR走势 北京及上海五星级酒店RevPAR走势 ??五星级酒店方面,从1-2月累计值来看,北京五星级饭店平均房价914.70元,同比上涨5.43%,对应出租率为53.90%,较去年同期下滑2.40个百分点.综合来看1-2月北京五星级酒店RevPAR值493.02元,同比上涨2.90%,RevPAR的增长主要由房价提升推动.上海五星级饭店2月平均房价874.4