工程项目的财务分析.pptxVIP

第五章 工程项目的财务分析;;;形成的资产;固定资产投资估算;详估法;（一）建筑工程费用估算;（二）安装工程费用估算;（三）设备购置费估算;其他;涨价预备费;建设期贷款利息估算;生产能力指数法;例子;按设备费用的推算法;指标估算法;流动资产投资估算;扩大指标估算法;流动资金分项估算法;流动资产和流动负债各项构成估算;;;投资收益的估算;销售税金及附加;销售收入;全部投资收益; 自有资金投资收益=销售收入-销售税金及附加-经营成本-所得税-借款利息支出和本金偿还 自有资金投资收益=税后利润+折旧+摊销-借款本金偿还 ;经营成本的估算;还本付息的估算(一);还本付息的估算(二);折旧、摊销的估算;折旧、摊销的估算;平均年限法;工作量法;双倍余额递减法;年数总和法;例子;;折旧法比较;直线折旧法;摊销的估算;利润与所得税的估算;利润分配;;;;投资盈利能力分析;? 投资回收期 静态 投资收益率 投资利润率 评价指标 投资回收期 动态 净现值 内部收益率 ? ;;全部投资盈利能力;;自有资金盈利能力;自有资金现金流量表 单位:万元;1500;盈利能力的评价判据 ;;投资项目的清偿能力分析;资金来源与运用表 单位:万元;?资金在时间上的平衡; 财务计划现金流量表（资金来源与运用表）与用于盈利性分析的投资（包括全部投资和自有资金投资）现金流量表（参见表5—4和表5—5）有本质的不同。前者从项目的资金平衡出发，后者是从投资者角度出发的。在财务计划现金流量表中把用于项目的全部资金来源都看作是现金流人；包括借款和自有资金投资，而在自有资金投资现金流量表中把自有资金投人看作现金流出． ;;资产负债比率分析;借款偿还期的计算; 销售收入与销 售税金的估计;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Wednesday, January 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:19:0115:19:0115:191/27/2021 3:19:01 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2115:19:0115:19Jan-2127-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。15:19:0115:19:0115:19Wednesday, January 27, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2115:19:0115:19:01January 27, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。27 一月 20213:19:01 下午15:19:011月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 213:19 下午1月-2115:19January 27, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/27 15:19:0115:19:0127 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:19:01 下午3:19 下午15:19:011月-21