春节前营销策略.pptxVIP

春节前营销策略;目 录;第一部分 市场定价篇;海璟印象城 金源御锦华府 星币传说 东泰城市之光 汇林华城 香克林小镇 安诚御花园 ;东北二环交汇口，交通非常便捷的大众化楼盘。 ;项目地块零散，未采取集中安置，而是每期都有安置房。分散安置不利于可售房源品质塑造，但是可售早期增加了可售房源，缓解了资金压力。;;项目安置区域相对集中，但并未放在一个地块上，项目以英伦风格主打，高调入市。;;;;利用现有路网分隔安置与商品房，提高整体项目档次和消除客户顾虑。;大量城改项目入市，潜在购房者会加深了解，打消对城改项目疑虑，从而为本案营造良好的外围环境；;临近商品房项目;;城改项目与商品房项目对比;价铬建议 ; 第二部分 营销篇;;91;年底推广节奏及企划配合;巡展营销 社区展示，房展会等;;;;;战术之二：浐灞人居发展论坛大会 ——浐灞 新天地推介会（文化炒作） 时间：2010年12月初 地点：凯宾斯基酒店 邀请对象：国内文化住区研究领域的资深专家，陕西文化名人（如贾平凹/肖云儒）、政府领导、行业代表及相关媒体单位。 目的：一起探讨历史.文化.人居环境的先进理念，提出“新天地、新生活”概念，提出“西安未来住哪里？”，同时配合新闻媒介持续报道，在行业内进行口碑宣传，为项目后期推广提供宏观支撑，创造舆论氛围。 费用预估：10万;战术之三：每周一次小活动营销;推广费用; ;;缴纳5万、3千客户签署团购优惠单;团购优惠蓄水客户达到300组开始解筹（5万、3千）;方式一;辅助一;价格体系;户型系数;10#;朝向景观差;东西差及层差;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 13, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。19:04:5419:04:5419:047/13/2021 7:04:54 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2119:04:5419:04Jul-2113-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:04:5419:04:5419:04Tuesday, July 13, 2021 13、志不立，天下??可成之事。7月-217月-2119:04:5419:04:54July 13, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。13 七月 20217:04:54 下午19:04:547月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 217:04 下午7月-2119:04July 13, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/13 19:04:5419:04:5413 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。7:04:54 下午7:04 下午19:04:547月-21