浙江杭州房地产江与城项目广告推广传播方案_56页_XXXX年.pptxVIP

杭房·江与城推广浅析;广告不是包装 广告不是卖点罗列 广告是未来生活方式的一种传递;例如这些品牌。。。; 湖州·天鸿天际;天际给湖州带来的是一种 完全区别于湖州现有生活方式的国际人居经验。;;;;; 万科·良渚文化村;远郊大盘生活方式的营造 以小镇故事人物的手法来诠释诗情画意的生活;;;;;除产品卖点的阐述，更多的是以主人的角色来演绎未来 美好的生活，以生活情感与客户进行心灵的沟通；;大盘营销小结：;项目解读;这里将形成一种怎样的生活方式？;首先我们来看下项目的???值！;未来城市的CBD核心地段，尽显城市繁荣;休闲、娱乐、度假、低碳、居住于一体的现代化新城;60万方，一座改变建德的未来之城;配套全、业态齐、产品线广——大盘之势;凡从以上几点分析： 本案是一座可以改变建德的未来之城；;不妨再来看看我们的消费者;显然，他们是金字塔顶端的财富阶层; 离尘不离城 尽享一城繁华 独享新安江江景 换一种生活方式;因此，我们主张 让居住回归生活本质 ;再来看看我们的所处的竞争格局;在售仅两个楼盘，且都为尾盘销售，后期潜在竞争重点为主城三块高价地;市场结构单一，总价段两级分化，市场细分不明显，高端公寓空缺;目前供应少，市场细分不明显，主力去化集中在120-140㎡;项目层面：一座可以改变建德的未来之城； 客户层面：客户希望拥有一个改变生活方式的居所； 竞争层面：中高端产品的市场空缺点；;这里将呈现一座未来之城;项目形象;尤其在这个经济动荡的时代。;在这里;闭上眼，看最美的江景;案名;定位语 ;平面表现;;推广思路 ;核心策略;本项目营销三步曲;第一阶段：为建德再造一座城;事件聚焦一：《杭房·造城记》江与城巡展;第二阶段：价值释放，解剖江与城;事件聚焦二：江与城产品品鉴会;第三阶段：生活方式体验 ，品质验证;接待中心一：市区销售体验馆;接待中心二：震撼现场接待中心;事件聚焦三:亿万级奢华样板区华丽启幕;;谢谢！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。1月-211月-21Thursday, January 14, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:42:2023:42:2023:421/14/2021 11:42:20 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。1月-2123:42:2023:42Jan-2114-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:42:2023:42:2023:42Thursday, January 14, 2021 13、志不立，天下无可成之事。1月-211月-2123:42:2023:42:20January 14, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。14 一月 202111:42:20 下午23:42:201月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。一月 2111:42 下午1月-2123:42January 14, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/1/14 23:42:2023:42:2014 January 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:42:20 下午11:42 下午23:42:201月-21