业主与装修公司合同.docxVIP

第 第PAGE 8页 共7页 XX建筑装饰工程施工合同 业主：（甲方）____________ 民族：______ 联系电话：____ _ 身份证号：______________________ 地址：____________________ ____ 承包方：（乙方）：______________________ 负责人：______________ 联系电话：____________________ 本工程设计师：_____________________ 联系电话：__________________________ 施工队负责人：_____________________ 联系电话：__________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 1.1工程地点：_______________________________ 1.2工程装饰装修面积：__________________________________ 1.3工程户型：____________________________________ 1.4工程内容及做法（详见报价单和图纸） 1.5工程承包，采取下列____________种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3）乙方包工，甲方包全部材料。 1.6工程期限________________日（以实际工作日计算） 开工日期______________年________月________日（首期工程款到位的第三天为开工日期） 竣工日期______________年________月________日 1.7合同价款 本合同工程造价为（人民币）________金额大写：_____________ （2）报价单与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 施工图纸 2.1施工图纸采取下列第__________种方式提供。 （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份，甲方持一份，乙方持两份。 （2）甲方委托乙方设计的，由乙方保管图纸，甲方可随时向乙方索取。 2.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第三条 甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。 3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 3.6不得为下列行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 （3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼层荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。 3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.8参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料的验收，隐蔽工程验收、竣工验收。 第四条 乙方工作 4.1严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房无管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 4.2甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第五条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，有合同双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承若不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。 第六条 材料供应 5.1按由乙方编制的合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 （1）应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方，双方就材料质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 （2）应当由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方就材料质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 （3）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测的，检测费用由其先进行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。 第七条 工程延误 7.1对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延。 （1