锦城街道中介服务机构预选库入库告知书.docx

锦城街道中介服务机构预选库入库告知书 各中介服务机构拟入库单位： 根据前期各中介服务机构提交的申报资料，经我街道综 合评审，确定了拟入库单位，并明确了相应的收费标准及价 格上限，现将有关入库事项告知如下： 自接到我街道通知后，请各拟入库单位于4月21日 前提交《锦城街道中介服务机构预选库入库承诺书》（附件 1 ）,需加盖单位公章。逾期未提交视为放弃。 各拟入库单位提交承诺书前应详细阅读《锦城街道中 介服务机构管理办法》（附件2 ）,入库单位将按照管理办法 进行管理。 联系人：张猛超；联系电话： 地址：18号406办公室 杭州市临安区人民政府锦城街道办事处 2020年4月16日 附件1:锦城街道中介服务机构预选库入库告知书 附件2:锦城街道中介服务机构管理办法 锦城街道中介服务机构预选库入库 承诺书 杭州市临安区人民政府锦城街道办事处： （公司全 称），所提供的申报资料及相关证明材料属实，自愿签订本 承诺，在履行服务过程中遵守以下承诺： —、严格選守国家有关法律、法规，认真履行《锦城街 道中介服务机构管理办法》的相关规定，以对委托人高度负 责的态度组织开展中介服务活动。 二、 保证按照国家相关规定标准合理确定服务收费区 间，服从委托人对中介服务活动的监督管理，规范服务行为, 诚信服务，加强自律和自我约束，维护良好的行业秩序。 三、 保证在中介服务过程中不以任何理由、任何形式向 各关系人行贿或赠送礼金、有价证券、贵重物品等，包括未 来利益。 四、 保证不以任何形式向委托人以外的单位和个人泄露 属于保密范畴的事项。 中介服务机构公章： 法定代表人签名： 2020年4月 日 锦城街道中介服务机构使用管理办法 为进一步加强政府投资项目的监管，规范中介服务行 为，提高政府资金的使用效率，依据相关法律法规和规范性 文件要求，结合我街道实际，特制定本办法。 一、 适用范围 列入锦城街道政府投资项目实施计划的项目，且中介服 务价格估算在20万元以下的中介服务。中介服务价格估算 在20万元以上（含20万元）的中介服务按照招标投标有关规 定实施。 二、 确定中介服务机构预选库及其收费标准 由街道采取征集、审查入围的方式，确定中介服务机构 预选库及其收费标准，预选库下设咨询评估、规划设计、造 价咨询、工程监理、测量调查五个分库，街道将根据审批服 务行为及工作需要及时进行増减。对征集数量较多的中介服 务按照评审分为A、B两档，中介服务价格估算在10万元以 上的，限在A类中选取。中介服务收费标准不得高于征集确 定的服务价格上限（详见附件1）。 三、中介服务机构选取 确需中介服务机构的由项目责任科室发起，并填写《锦 城街道投资项目中介服务需求表》（附件2、中介服务机构 选取采用“分档分类”选取方式，具体方式为： 第一类：服务费用在5万元（含5万元）以下的，由项 目责任科室采用择优选取，选取后需在街道小额公共资源交 易办公室进行备案。 第二类：服务费用在5-10万元（含10万元）的，在街 道小额交易监督小组现场监督下由小额公共资;交 道小额交易监督小组现场监督下由小额公共资; 交易办公 室、投资项目管理办公室、项目联系人随机抽取1家进行确 定，若有需要也可参照第三类执行。 第三类：服务费用在10-20万元的，采用随机选取加限 时报价选取，即在监督小组现场监督下由小额公共资源交易 办公室、投资项目管理办公室、项目联系人随机抽取不少于 3家中介服务机构，限时完成报价及提供项目拟派负责人情 况等材料。 因工程性质特殊，中介服务机构库内单位无法满足项目 建设需要的，经街道小额公共资源交易领导小组批准，可通 过竞争性谈判等方式选择其他中介机构。 四、中介服务机构管理 中介服务机构预选库实行动态管理，由街道小额交易办 公室对中介服务机构进行项目考核评比。入库中介服务机构 如有发生违法违规违纪行为的，立即终止中介服务合同，并 从中介服务机构预选库中剔除，同时抄送相关部门。因中介 服务机构工作失误导致工程施工过程中出现问题，该项目有 关费用不予结算，若造成经济损失的，将视情况追究其经济 赔偿。 中介服务机构有下列情形之一的，将予以警示，并给与 禁止3-12个月的选取资格。一年度内被两次警示的，将从 预选库中剔除： 无正当理由，不能按时完成服务工作，且影响项目正 常进行的。 放弃参加抽取活动或被确定为服务机构后，无正当理 由不承担中介服务工作的。 未按相关规定和程序开展工作或存在过失。 承担中介服务过程中，随意更换项目负责人或使用无 资质人员从事中介服务的。 未按照相关规定及时报告单位变动信息的。 未按规定时间完成约定工作或服务成果评价差。 存在其他不良行为。 中介服务机构有下列情形之一的，将从预选库中直接予 以剔除，且将情况抄告有关部门： IH在企业资质、业绩、奖惩